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不动产抵押权登记制度
初二 政治 物权法 请详细解答,谢谢! (14 9:23:50)
答:
第一节
不动产
登记 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一
登记制度
。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、...
动产和
不动产
物权转移的不同
答:
一、产权转移要求不同 1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于
不动产登记
簿时发生效力。2、动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。二、产权转移时间不同 1、不动产物权转移应以产权登记为准。2、动产则在交付后产权即发生转移。
这句话“质权人将质物返还于出质人后,以其质权对抗第三人,人民法院不予...
答:
抵押权
的设立属于民法典和民法典的规定,抵押合同的生效属于民法典规定的。2、抵押权是否设立要看其是否符合民法典或者民法典规定的条件,例如对于
不动产
是否进行了
抵押登记
。抵押合同是否生效则看其合同要件是否符合民法典的规定质权的设立质权属于担保物权,从属于主债务,设立质权应当订立质权合同并采用书面...
预
抵押
不转正式抵押有什么后果
答:
抵押登记
机关有哪些?抵押登记的收费标准是什么?接下来将由为您介绍关于不办正式抵押登记后果的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。一、不办正式抵押登记后果 (一)抵押合同有约定的情形 1.抵押合同约定以办理抵押登记为生效要件。根据《民法典》的相关规定,当事人之间设立
不动产
物权的合同,除法...
房屋
抵押
贷款最快放款需要多长时间
答:
1.贷款调查需要4个工作日。2.贷款审批时间为5个工作日。3.借款合同签订后2个工作日。4.
抵押登记
7个工作日。5.抵押登记后2个工作日放款。6.如果从申请提交到放款之间没有资料不全、没有按时放款等原因,银行对于房产抵押的放款时间大概是7-15个工作日。
房产证换
不动产
证收费吗
答:
如果需要换取
不动产登记
证的话,只需要收取基本费用即可,不需要其它一些额外的费用。房产证更换不动产证,只需要交纳几十块的换证登记费即可。(各地区登记费用可能不同)
不动产
权证相比房产证内容更加详细,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用...
注销
抵押登记
是什么意思
答:
法律主观:一、
抵押权
注销登记是什么意思房屋抵押注销是以前抵押的房产证,因为已经完成还款手续,抵押注销,恢复自由产权性权质。注销
房地产抵押登记
是指抵押双方已依约履行债务,由抵押双方申请解除抵押关系的行为。房屋抵押权注销登记由住房城乡建委受理,需要准备的资料:1、房地产他项权利注销登记申请表(...
房产里面的备案与预告
登记
有何区别
答:
预售
登记
备案
制度
是一种只针对
房地产
开发企业的强制性制度。预告登记必须是在双方有预告登记的约定之后才能申请,原则上必须由双方共同申请,除非法律另有规定。5、适用范围不同:备案制度只适用于商品房预售。预告登记的适用范围比商品房预售登记备案的适用范围广,在房屋的买卖、
抵押
和建设用地使用权的转让中...
质押和
抵押
的区别和联系
答:
1、质押对象可以分为动产质押和权利质押两种。动产质押是指可移动并因此不损害其效用的物的质押,权利质押是指以可转让的权利为标的物的质押。2、抵押对象分为动产和
不动产抵押
,是借款合同的一个重要特征。与质押是两种不同的担保方式。对象损坏承担人不同 1、质押后质押物的毁损或价值减少由质押权人...
房子产权以什么日期为准?
答:
购房时间是由房屋产权证或契税完税证明上注明的时间。当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的。哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。根据《中华人民共和国物权法》规定:
不动产登记
薄是物权归属和内容的根据。不动产登记薄由登记机构进行管理。由此条规定看出购房日期是以
房地产
管理部门...
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