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不动产抵押权登记制度
动产和
不动产
的区别
答:
动产与
不动产
的区别:1、移动性动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地,房屋、等这些就是属于土地定着物。2、个别性动产一般来说不具特殊个性,都是普遍存在的。不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性,包括位置...
中国银行提前还贷之后,房产解压需要多长时
答:
当还清了全部贷款本金和利息后,您可提出解押申请,中行将代为办理解押手续。因各地
抵押登记
办理机构政策有所差异,详情建议咨询贷款经办网点。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
我买了东莞二手房,想知道是否
抵押
房产证,该怎样查询?
答:
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条【登记设立】以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理
抵押登记
。抵押权自登记时设立。因此,根据以上两条规定,建筑物等
不动产抵押权
必须经登记...
对已办理
抵押登记
,后又被法院查封的房产,
抵押权
怎么实现?
答:
已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响
抵押权
人行使权利。可以享有优先受偿权。法律分析法院查封与否都不会影响抵押权的优先受偿,相关法律规定:
房地产抵押
是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖给所得...
现在的
不动产
权证是不是不贴印花了
答:
有印花。《不动产证》的外页除了中华人民共和国
不动产
权证外,在右上角写有
不动产登记抵押权
、异地登记、查封登记等登记类型。内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。新版《不动产权证书》的使用期限,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而...
法律规定房屋可以二次
抵押
吗?
答:
房产可以做二次
抵押
。二次抵押贷款必备条件:1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成,只有3成额度可抵押的话,那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成,还有六七成可以抵押的话,通常是可以再办理二次抵押的。2、借款人具有该抵押物的所有手续如是...
现在房屋贷款不需要
抵押
房产证了。以前是需要抵押在银行的?
答:
是的。现在贷款买房房产证不用
抵押
在银行,银行只要拿到房屋他项权证即可。贷款人在房产证下来后需要曲办理房屋他项权证交给银行,然后从银行拿回房产证。
不动产登记
证明和
不动产
权证书的区别
答:
《
不动产
权证书》是指国土资源部制定的
不动产登记
簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放,以前依法制作并记载登记内容...
下列抵押财产中,
抵押权
自
登记
时成立的有( )。
答:
动产抵押权
的设立,之所以没有要求如
不动产抵押
设立一样,以登记为生效要件。主要原因在于:第一,我国有关法律规定某些交通运输工具的抵押采用登记对抗
制度
。比如民用航空法第十六条规定:“设定民用航空器抵押权,由抵押权人和抵押人共同向国务院民用航空主管部门办理
抵押权登记
;未经登记,不得对抗第三人。...
长春二手房,产权过二,48平,28.7万元,请问更名费要多少钱
答:
更名费收取分为两种,变更产权所有人的收费80元;产权所有人姓名变更了的,享受半价优惠,收费40元。收费依据如下:《国家发展改革委 财政部关于
不动产
登记收费标准等有关问题的通知》(一)住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一
登记制度
,实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设...
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