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不动产抵押登记规定
不动产抵押
必须
登记
才有效吗
答:
法律分析:民法典
规定
,抵押房屋为债务担保的,抵押房屋要办理
抵押登记
后,抵押权才设立。所以房屋抵押要登记才有效。对于一般的动产抵押,只需要双方当事人设立的抵押合同有法律效力,双方当事人的抵押权就会成立。但是对于
不动产抵押
,我国不动产实行的是登记生效主义。在实践中当抵押物是由第三人提供时,...
不动产抵押怎么办
不动产抵押登记
是什么
答:
2、以房产办理
抵押
的,应当到房屋所在地
房地产
管理局办理;以土地使用权设定抵押的,应当到土地所在地国土资源局办理;已经成立统一
不动产登记
局的,可直接到不动产登记局进行办理。3、《物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项
规定
的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的...
不动产抵押
是否
登记
才生效
答:
法律分析:是的,依照我国法律,不动产的抵押必须办理
抵押登记
。但
不动产抵押
未办理抵押登记时,抵押权不设立,但不影响抵押合同的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有
规定
的除外。依法...
不动产抵押登记
办理流程
答:
四、
登记
机构审核案卷;五、登记机构将审核结果记载于登记簿;六、权利人到收费领证窗口交费并领取
不动产
权证书。《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有
规定
的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
不动产抵押登记
是什么意思?
答:
不动产抵押登记
是不动产的抵押必须办理抵押登记,抵押权自登记之日设立,当事人以不动产设定抵押,抵押权自抵押合同生效时设立,但未经登记不得对抗善意第三人。不动产抵押登记流程如下:1、评估,与分行入围评估公司联系,对所抵押不动产进行评估;2、抵押登记前期准备,通知评估公司出正式评估报告,并通知...
甲乙之间签订了
不动产抵押
合同,但是未办理
抵押登记
,那抵押合同是否生效...
答:
不能生效。《中华人民共和国
担保
法》第四十一条:当事人以本法第四十二条
规定
的财产
抵押
的,应当办理抵押物
登记
,抵押合同自登记之日起生效。纵横法律网 韦锋律师
不动产抵押
的
登记
问题
答:
1、以
不动产
设定抵押的,应当依法办理
抵押登记
,办理抵押登记后,抵押权才能设立。未办理抵押登记的,抵押权没有设立,抵押权人不享有优先受偿权。2、不动产设定抵押的,应当到相应的不动产管理部门办理。以房产办理抵押的,应当到房屋所在地
房地产
管理局办理;以土地使用权设定抵押的,应当到土地所在地...
不动产抵押
没有
登记抵押
合同有法律效力吗
答:
不动产抵押
没有
登记抵押
合同无效。法律
规定
,以不动产办理抵押的,应当办理
抵押登记
,抵押权自登记时设立,抵押权生效后合同才会有有效。所以以不动产为抵押物担保债务的,抵押合同自抵押登记后生效;如果没有办理抵押登记,则不动产抵押合同不生效。
银行
抵押
房产贷款无法
不动产登记
怎么办
答:
应当办理
抵押登记
。抵押权自登记时设立。第一百八十八条 以本法第一百八十条第一款第四项、第六项
规定
的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
不动产抵押登记
办理流程
视频时间 00:55
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