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不动产顺位抵押所需资料
顺位抵押
在哪里办理
答:
法律分析:
顺位抵押
去
不动产
登记机构办理即可。县级以上地方人民政府确定本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作。法律依据:《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)...
二手房
顺位抵押
是什么意思
答:
抵押
权的顺序为抵押权人相互之间的关系,为抵押权在实现上的排他效力的重要表现,也是抵押权制度中的重要问题之一。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他
不动产
物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告...
商转公
顺位抵押
多久放款办理流程如下
答:
商转公
顺位抵押
办理流程为:贷前咨询→申请→审核、审批→签订借款合同→办理抵押登记→发放贷款。其中,涉及公积金管理中心的审批流程办理时限为10个工作日。如职工贷款审批已通过,贷款应是进入了抵押阶段,待银行把
抵押材料
送到
不动产
中心作抵押,抵押完成后交至公积金中心担保录入,担保录入完成后,中心会...
抵押
权哪些可以变更
答:
【法律依据】《
不动产
登记暂行条例实施细则》第六十八条有下列情形之一的,当事人应当持不动产权属证书、不动产登记证明、
抵押
权变更等必要
材料
,申请抵押权变更登记:(一)抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的;(二)被
担保
的主债权数额变更的;(三)债务履行期限变更的;(四)抵押权
顺位
变更的;(...
顺位抵押
和余值抵押的区别是什么?
答:
同一财产上向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。由于
不动产抵押
采纳登记要件主义,所以不动产抵押权
顺位
确定的...
顺位抵押
是什么意思
答:
顺位抵押
的特点是安全性高、优先受偿、适用性广。它可以提高债权人的收益,为债务人解决融资问题,同时也可以为
不动产
物业所有者提供更加广泛的融资渠道和融资机会。顺位抵押的优点在于保障了债权人的权益,提高了债务人的借贷能力,同时还可以减少借款方的融资成本,有助于推动金融市场的发展。另外,顺位...
顺位抵押
是什么意思
答:
法律分析:
顺位抵押
是指就同一
不动产
设定多个抵押权,多个抵押权在不动产登记簿上按照先后顺序进行排列,在实现抵押权时各抵押权人按照先后顺序优先受偿。顺位抵押的意义在于同一不动产上设定有多个抵押权时,各抵押权人按先后顺序行使权利,顺序在先的抵押权人具有优于顺序在后的抵押权人受偿的权利。法律...
什么情况才做
顺位抵押
答:
顺位抵押
贷款,俗称“二次抵押”,是指将已做抵押获得贷款后的房产,其市场价值大于
所抵押
债务的余额部分再次抵押贷款。既可以有效盘活存量资产,同时也向房产“二次抵押”开闸。房屋本身是
不动产
,并非货币,利用相关的金融贷款政策,盘活资产,有利于资产的优化。开展顺位抵押贷款,对于盘活和释放企业有效...
企业
抵押
贷款流程图企业贷款抵押品
答:
拓展
资料
抵押
贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的
担保
,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、
房地产
等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。
动产抵押
优先
顺位
规则
答:
而如果在登记时同属于已经登记的抵押权,则按照抵押设立时间确定优先
顺位
,即先设立的抵押权优先受偿。
需要
注意的是,在进行动产抵押优先顺位的确定时,还需要考虑到其他法律规定的要求,如对于行政管理部门的强制执行权和破产清算权等特殊情形的应用。动产抵押优先顺位规则与
不动产抵押
优先顺位规则有何不同?
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