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不卖想房产证过户
无
房产证
怎么更名
过户
答:
在二手房的交易过程中,房子没有
房产证
是不能到房管局进行
过户
的。如果业主执意要买,会存在一定的风险,因为在我国的法律法规中,房产证就是最有权威的证据,这对购房者的利益是相当没有保障的。那么,没有房产证到底要怎么更名过户呢?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、无房产证怎么更名过户...
二手房没
房产证
可以
过户
吗 交易过户流程详解
答:
了解了上述二手房交易
过户
的流程之后,相信大家都基本知道了这个问题的答案。二手房没
房产证
是无法过户的。原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。但是,现实中有很多人却经常碰到这种情况。在遇到自己感觉很好的二手房后,...
房产证
没有
过户
怎么过户
答:
通过公证的方式将房屋进行转让的,可通过公证的手段,但是,仍要注意一些细节。例如:在现实操作中仍存在一些商品房在等待
房产证
的过程中被转让。对于这种二手房,买家要想保障权益,应该在合同中约定生效条件———“本协议自卖方取得房产证之时生效,并于取得房产证后一个月内办结产权
过户
”。
公公去世婆婆想把
房产证过户
到她名下还需要我签字吗
答:
需要!无遗嘱的,婆婆先分到一半,剩下的再和三个孩子分.因此,她
过户
就是这房子是她的,当然要经过其他人的同意。但你是媳妇,按法律,应由直系亲属儿子继承,或是孙子女代位继承!
房产证
没满2年
过户
需要交什么税
视频时间 01:13
目前没办
房产证
,想把房子卖掉到时可以直接改名字
过户
答:
没办
房产证
,想把房子卖掉(转让)直接改名字是不可以的,但可以按以下只法::如果你没有进行房产登记,只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了。因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证...
房产证还没办好,现在想卖掉,可以直接把
房产证过户
给新买家吗?_百度知 ...
答:
查查对方买卖合同是否进行备案,现在一般地区都实行预售登记备案制度,如果已备案,你要到
房产
主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同,但主管部门不一定会给你办理,因为这样是违规操作。若未备案你只需到开发商处办个改名手续。提醒你一定要看卖方购房手续是否真实 ...
卖房需要什么手续
答:
买卖双方签订购房合同,并进行公证后,准备购房合同、
房产证
、双方身份证等材料,买卖双方一同到当地的房屋管理交易窗口办理
过户
手续,转让房屋所有权。二手房交易必须交税,双方都要交税,包括印花税、个人所得税、交易手续费等。要转让房屋所有权,必须携带纳税证明到房屋管理办公室办理房屋所有权转让手续,手续变更后,即使交易...
没办理
过户
的房子可以办理
房产证
吗
答:
房产证
没办理之前不可以
过户
。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(...
房产证
还没有办下来,怎么
过户
?
答:
2、前我国采取的是产权登记制度,取得
房产证
的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的;3、无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在
过户
的事情。对于可以办理出房产证,但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况:1、如果这个商品房没有竣工验收,就可以更名,...
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