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业主与租户各享有什么权利
租户
能依据物业管理合同依法
享有业主
出租人
的权利
吗(
答:
1、
租户
根据物权法和物业管理条例的规定,属于物业使用人。物业使用人可能是租户,可能是
业主
亲属或者朋友,也就是对房屋具有使用权的人;2、但是根据物权法的规定,物业使用人不可以行使
的权利
有占有、使用、收益和处分四个权力,作为租户,只有使用权,肯定无占有权、收益权和处分权;3、根据合同法规定...
租房人可以享受
业主权利
吗
答:
租房户享受部分
业主权利
。依据我国相关法律的规定,承租人对房屋
享有
使用和收益
的权利
,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳 物业管理费 也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的部分权利,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。因物业的承租人、借用人或者其他物业...
租户
是
业主
吗?
答:
租户
可以说是住户,但不能说是
业主
。业主是房屋的所有权人,也就是说可以处分房屋的人为业主。而不是谁承担物业费作为划分标准!
租户
能否行使
业主的权利
答:
法律分析:
租户
可以行使部分
业主权利
。根据我国相关法律的规定,承租人对房屋
享有
使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使
业主的权利
,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。因物业的承租人、借用人或者其他...
业主和
住户有
什么
区别
答:
非业主住户
享有
对物业监督、批评投诉等权利。3、 住户
和业主
是不一样的,他们的含义、
权利和
义务会有所不同。住户包含了业主,但是不一定是房屋产权所有人,也有可能是
租户
通过签订租赁合同的方式,获得的房屋使用权,而业主通常指的是房的所有人。根据我们相关法律规定,依法登记取得建筑物专有部分所有人...
物权法
租户权益
答:
法律主观:如果
租户
交纳了物业费,则租户有
权利
享受物业提供
的
基本服务。因为如果
业主
将房屋出租给承租人,那么承租人是直接的物业使用人。根据《 物业管理条例 》第三十五条的规定,物业服务企业应当按照 物业服务合同 的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全...
租户
停车
权利跟业主
一样吗?
答:
法律分析:很多租赁合同明确约定,承租人可以在小区停车,甚至出租人确保承租人有停车位。 原则上,
业主
将房屋出租,是将房屋的使用权及业主在住宅小区与居住、生活相关
的权利
让渡与承租人,也就是说,业主可以停车,承租人同样可以停车。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划...
规定
租户
可否行使
业主权利
答:
法律分析:
租户
可以行使部分
业主权利
。根据相关法律的规定,承租人对房屋
享有
使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使
业主的权利
,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。因物业的承租人、借用人或者其他物业...
租客
交物业费享受
业主权利
吗
答:
租客
交物业费享受部分
业主权利
,包括对共有部分的使用权、收益权,享受物业服务
的权利
,获得行政机关协助的权利的等,依法对房屋及其设施
享有
用益物权。
租户
交了物业费
享有哪些权利
答:
法律分析:1、
租户
根据物权法和物业管理条例的规定,属于物业使用人。物业使用人可能是租户;2、只有使用权,可能是
业主
亲属或者朋友,肯定无占有权、收益权和处分权;法律依据:《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的...
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