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业主大会和业委会
业主委员会
是什么性质的组织
答:
业主委员会
的性质
业主大会
是一个决策权力机构,业主委员会是其执行机构,执行业主大会的决定。如果没有业主大会的授权,
业委会
无权独立作出重大决策,这样保证了小区事务的权力掌握在全体业主手中,而不会被部分人所控制。业主在业主大会上享有那些权利?下列重大事项必须全体业主投票并需整个物业管理区域内2/...
业委会
召开
业主大会
流程是什么
答:
应在上述六十日内完成。(3)筹备组须完成的
业主大会
成立准备性工作1、确认并公示业主身份,以及业主的专有部分建筑面积;2、确认首次业主大会的召开时间、地点、形式和内容;3、草拟业主管理公约、业主大会议事规则;4、确认首次业主大会会议表决规则;5、制定
业主委员会
成员候选人产生办法,确定首届业主委员会...
业委会
的权利和义务 法律规定
答:
业主委员会
,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
业委会
的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会的任职条件是什么?业主委员会由
业主大会
会议...
小区
业委会
的权利与职责是什么?什么是
业主委员会
答:
小区
业委会
的权利与职责是什么?1、小区业委会的权利(1)召集业主大会会议,修订业主公约、
业主委员会
章程;(2)代表业主
与业主大会
选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算;(5...
没有
业主委员会
能开
业主大会
吗?
答:
2、《
业主大会和业主委员会
指导规则》第八条规定“物业管理区域内,已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时,建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求,及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料(一)物业管理区域证明;(二)房屋及建筑物面积...
住建部规定
业主委员会
可以选聘物业然后由
业主大会
公开表决吗_百度知 ...
答:
三、《物业管理条例》规定:
业主委员会
执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主
与业主大会
选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主...
业主委员会
是什么性质的组织
答:
业主委员会
执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主
与业主大会
选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他...
业主委员会
的权利来源于
答:
一、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况。二、代表业主
与业主大会
选聘的物业服务企业签订物业服务合同。三、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。四、监督管理规约的实施。五、业主大会赋予的其他职责。回到上述事件当中,该
业委会
做法对吗首先,业委会有...
业主委员会
的性质和法律地位
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立
业主大会和
选举
业主委员会
给予指导和协助。
成立
业主委员会
需要哪个部门批准
答:
这种协会的成立需要物业所在地的区、县房地产行政主管部门批准。
业主委员会
的成立涉及到物业管理、业主权益保障等多个方面,需要相关部门进行审批和监管。房地产行政主管部门作为物业管理的主管部门,对物业服务企业、业主委员会等具有管理和监督职责。在房地产行政主管部门的审批下,可以确保业主委员会的合法性...
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