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业主大会投票不过半怎么办
小区选举业委
会
选票
不过半怎么办
答:
【法律分析】业主因故不能参加
业主大会
会议的,可以书面委托代理人参加业主大会会议。未参与
表决
的业主,其
投票
权数是否可以计入已表决的多数票,由管理规约或者业主大会议事规则规定。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)...
问,
业主大会
对
业主委员会
选举两位业主双过半,业委会人数不够可以补选吗...
答:
业主代表的产生应经其所代表的业主中拥有1/2以上投票权的业主通过。凡须
投票表决
的,业主赞同、反对及弃权的具体票数经业主本人签字后,由业主代表在
业主大会投票
时如实反映。业主代表的投票权是其所代表业主的投票权的总和。业主大会会议可以全体业主集中统一开,也可以部分业主分时分区开;可以采用集体讨论...
业主大会投票
表决规则
答:
业主大会投票
规则:1、投票必须在规定的时间内投入投票箱,超过公示时间及公示延期时间的,不可以继续投票;2、若在预定的投票期间出现阴雨天气或者投票数不足的情况下,经业主委员会讨论后可以适当延期;3、投票期间,在每天投票结束后,需由政府监督人员、公示的业主志愿者、及业主委员会人员共同将投票箱...
业委
会投票
双过半规则
答:
业委
会投票
双过半,是指决定规定的事项时,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主,且参与表决人数过半数的业主同意才可以。根据我国《民法典》规定,决定以下事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主,且参与表决人数过半数的业主同意:1.制定和修改
业主大会
议事规则;2.制定和修改管理规约;3...
业委
会投票
双过半规则
答:
业委
会投票
双过半,是指决定规定的事项时,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主,且参与表决人数过半数的业主同意才可以。根据我国《民法典》规定,决定以下事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主,且参与表决人数过半数的业主同意:1.制定和修改
业主大会
议事规则;2.制定和修改管理规约;3...
业委
会
候选人
投票
必须过半吗
答:
法律分析:根据《物业管理条例》的规定,选举
业主委员会
的换届会议到会业主必须过半数;被选举人得票也必须过半数,这一般称为“双过半”的选举办法。法律依据:《物业管理条例》 第十二条
业主大会
会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上
投票
权...
业主大会投票
表决规则
答:
法律分析:1、召开
业主大会
会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上
投票
权的业主参加。3、业主可以委托代理人参加业主大会会议。4、业主大会作出决定,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。
业主大会
总的
投票
数过半,未参与
表决
的的票
怎么
计
答:
具体需要根据
投票
规则执行,如果议事规则事先约定以接收选表未投票的按照多数票计算。这种情况也不涉及物权法76条的,可以按照议事规则约定的计算。投票制度是指根据投票人的选择以选出结果的方法。公职选举是最普遍的投票制度。在授奖、选出行动计划、决定解决方案时也
会
采用此种办法。
业委
会投票
双过半规则
答:
决定前款其他事项,应当经参与
表决
专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改
业主大会
议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员;(四...
杭州
业主表决投票
的期限
答:
不得超过3个月。除业主委员会选举之外的其他
业主大会表决
事项,投票截止后,业主大会会议与会业主所持有的投票权未超过本物业管理区域内投票权半数,且与会业主人数未超过全体业主人数半数的,可延长
业主投票
时限,但最长不得超过3个月。业主大会议事规则规定的业主投票延长时限低于3个月的,从其规定。
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