00问答网
所有问题
当前搜索:
业主大会投票不过半怎么办
民法典对
业主投票
权的规定
答:
民法典对
业主投票
权的规定是根据建筑面积,住宅套数等因素来确定。【法律分析】根据相关法律条例依据,根据相关法律条例依据,
业主大会
确定业主投票权数,可以按照下列方法认定业主人数和总人数,一,业主人数,按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,...
...要达到三分之二业主同意召开
业主大会
,要多少户业主同意?
答:
小区1096户业主,要达到三分之二业主同意召开
业主大会
,要700户业主同意
小区召开
业主大会表决
票未送达的是作为放弃权利吗
答:
在首届
业主大会
上。在业主大会议事规则中,要看是否有一个条款,“对于经全体
业主投票
决定的事宜,未参与投票的业主视为赞同多数人的意见”,如果有这样的条款,会拟定一个业主公约和业主大会议事规则,这两个文件是要在首届业主大会上经全体业主投票的,只有经过半数以上的业主投同意票,才能通过。
业主大会
规程
答:
二)参照政府主管部门制订的示范文本,拟定《
业主大会
议事规则》(草案)和《业主公约》(草案); (三)确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的
投票
权数; (四)确定
业主委员会
委员候选人产生办法及名单; (五)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。 前款(一)、(二)...
关于
业主大会
中
投票
的疑问?
答:
1、选票是按一套住房来计的,跑票的人也只能给AB一张选票。因此,AB只有一张选票的
投票
权。2、投票权与算不算同一买受人各是一回事,不能混为一谈。
业委会成立要求有哪些?双过半详解,有人数要求吗?
答:
业委会成立是由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立
业主大会
,并选举产生
业主委员会
。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。业主委员会的成立没有人数要求,只要通过选举即可。根据《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当...
选
业主委员会
代表的程序是什么?
答:
第十八条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。第十九条
业主大会会议表决
采用记名投票方式,凡需
投票表决
的,表决意见为同意、反对及弃权三种形式,并应由业主本人签名确认并注明...
小区
业主大会投票
废票算不算总数
答:
通常应该算。
成立业委
会
要多少
业主
签字
答:
二、《物业管理条例》第十二条规定了
业主大会
会议的召开形式和参与条件,可以是集体讨论或书面征求意见,但必须满足特定业主参与的比例要求。三、业主可以委托代理人参加业主大会会议,代理人将代表业主行使
投票
权。四、根据《物业管理条例》第十二条,业主大会在决定特定重大事项时,如涉及制定和修改管理规约、...
业主
可
投票
“炒”掉物业管理公司吗?
答:
只要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意就可以了。 而修订之前,制定和修改
业主大会
议事规则、选聘和解聘物业服务企业等都必须经物业管理区域内全体业主所持
投票
权2/3以上通过。 物管企业改为“服务企业” 《决定》还扩大了指导业主成立业主大会并选举业委会的范围,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜