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业主大会投票期限的规定
召开
业主大会的
条件
答:
法律分析:
业主大会
会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则
的规定
召开。经20%以上的业主提议,
业主委员会
应当组织召开业主大会临时会议。召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会...
小区
业主委员会
几年换届一次
答:
业委员会换届
期限
没有具体
规定
,不同地区换届的时间不同,通常每一届业委会任期不能超过5年,可以连选连任。如果要换届的话,在业委会任期满2个月前
投票
选举,要是超过时间未换届的,相关部门可以派工作人员指导换届工作。小区成立
业主委员会
,应当有小区内专有部分占建筑物总面积过半的业主,且占总...
民法典对
业主投票
权
的规定
答:
民法典对
业主投票
权
的规定
是根据建筑面积,住宅套数等因素来确定。【法律分析】根据相关法律条例依据,根据相关法律条例依据,
业主大会
确定业主投票权数,可以按照下列方法认定业主人数和总人数,一,业主人数,按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,...
业委
会
选举
投票
规则
有哪些
答:
法律分析:根据我国《物业管理条例》
的规定业主大会
需要对
业主委员会
作出决定的,(选举、补选或罢免业主委员会成员),应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。也就是说,首先必须要50%以上业主参加,同时要求50%参会人中又必须有超过50%的
业主投票
同意,选举、补选或罢免...
民法典对
业主投票
权
的规定
是什么
答:
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主
共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与
表决
。决定前款第六项至第八项
规定
的事项,应当经参与表决专有...
重庆市物业管理条例第三章 业主、
业主大会
及
业主委员会
答:
负责组织会议、签订物业服务合同、监督物业维修资金使用等事务,并接受业主监督和罢免。条例还规定了
业主委员会
成员的资格条件、职责范围以及违反规定的处理方式。若
业主大会
或委员会解散,应做好财产清算工作,并在
规定期限
内选举产生新的管理机构。所有决定对业主具有约束力,违反法律的将受到纠正或撤销。
民法典关于业委
会投票规定
答:
法律分析:业主委员会委员选举
业主大会
会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会或者
业主委员会的
决定,对业主具有约束力。法律依据:《中华人民共和...
业主大会投票
时间只有三个钟,合理吗?
答:
不合理。三个钟限制了某些
业主
参与决策过程的机会,不能仔细考虑问题或与其他业主讨论,不合理。
业委
会
委托
投票的
有关
规定
答:
法律分析:可以书面委托其他选民代为
投票
。每一选民接受的委托最多不超过三人,并且按照委托人意愿代为投票。
业主委员会
由
业主大会
或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。 一个物业管理区域内,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会,选举...
民法典对
业主投票
权
的规定
答:
《中华人民共和国民法典》对
业主投票
权
的规定
为应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与
表决
。业主可以设立
业主大会
,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主...
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