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业主委员会成员有职责要求吗
业主委员会
的
职责
和义务
答:
业主大会
选举产生
业主委员会
,行使下列职权:(一)召集和主持业主大会;(二)选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同;(三)依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理;(四)审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;(五)...
业主委员会
具体有哪些
职责
视频时间 00:40
业主委员会
是个什么性质的组织,并有哪些
职责
?
答:
根据《物业管理条例》第十条之规定,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立
业主大会
,并选举产生
业主委员会
。因此,业主委员会是经业主大会选举产生的履行业主大会赋予的
职责
,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督的...
成立
业主委员会
要达到什么条件?
答:
3、有一定组织能力和必要工作时间,能够较好履行
业主委员会成员职责
;4、品行端正无劣迹;5、热心公益事业。业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一) 具有完全民事行为能力;(二) 遵守国家有关法律、法规;(三) 遵守...
业主委员会职责
有哪些 能捍卫业主的权利吗
答:
业主委员会
的
职责
主要有召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同等,可以通过和物业的沟通及监督管理,来捍卫业主的权利。根据《物业管理条例》第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会...
业委会
主任的法律责任
答:
在此种情形下,应突破
业主委员会
的“面纱”,由业主委员会中负有责任的个人以其自有财产来承担相应的法律责任。法律依据:《物业管理条例》第十五条 业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列
职责
:(一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同...
业主委员会
的权利和义务?
答:
2、代表业主与
业主大会
选聘的物业管理企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;4、审议年度管理工作计划、年度费用预算;5、监督公共建设、公共设施的合理使用;6、监督业主公约的实施;7、业主大会赋予的其他
职责
。
业主委员会
的义务有:1、向...
业主大会
由哪些
人员
组成?
答:
业主大会
在业主中选举产生
业主委员会
委员,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主。业主委员会主任、副主任由业主委员会在其委员中选举产生。业主委员会可聘请派出所、居民委员会等有关单位的
人员
担任业主委员会委员。业主委员会聘请执行秘书一至二名,负责处理业主委员会日常事务。
业主委员委会成立不符合《
业主大会
和
业主委员会
指导规则》法律规定程序...
答:
根据2009年中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条、第三十二条和《物业管理条例》第十六条对小区的
业主委员会成员
都有相关规定。《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理...
业委会
筹备组的权利和义务
答:
(6)监督业主公约的实施;(7)
业主大会
赋予的其他
职责
。
业主委员会
的义务有:(1)向业主大会报告工作;(2)执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督;(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作;(4)接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对...
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