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业主委员会成员的职责和义务
业主委员会
委员应当具备的条件
答:
【法律分析】
业主委员会
委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一) 具有完全民事行为能力;(二) 遵守国家有关法律、法规;(三) 遵守
业主大会
议事规则、管理规约,模范履行
业主义务
;(四) 热心公益事业,
责任
心强,公正廉洁;(五) 具有一定的组织能力;(六) 具备必要的工作时间。业主委员会履行...
业主委员会的职责和义务
是什么
答:
法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律
责任
。第三十六条 物业服务企业承接物业时,应当
与业主委员会
办理物业验收手续业主委员会应当向物业服务企业移交...
小区
业主委员会的职责和义务
答:
1、
职责
:有权利采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。2、
义务
:业主委员会应该执行
业主大会
通过的各项决议,并且应该接受广大业主的监督。严格履行物业管理委托合同的相关约定,保障物业各项管理目标的实现。成立
业主委员会的
流程...
业委会职责与义务
包括哪些
答:
6、
业主委员会
所作出的各个决定不可以违反相关的法律、法规政策,不可以违反
业主大会的
决定,更不可以损害该小区所有业主的公共利益。以上就是关于
业委会职责与义务
包括哪些的详细介绍,希望可以帮助到有需要的朋友。业委会应该根据相关规定履行
职责和义务
,还要代表业主和物业管理公司一起处理和安排小区中的...
业主委员会的职责和义务
答:
2、代表业主
与业主大会
选聘的物业管理企业签订物业服务合同。3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。4、审议年度管理工作计划、年度费用预算。5、监督公共建设、公共设施的合理使用。6、监督业主公约的实施。7、业主大会赋予的其他
职责
。
业主委员会的义务
有:1、...
业主委员会的职责和义务
答:
(六)执行
业主大会的
决议、决定;(七)履行物业管理服务合同;(八)监督业主公约和物业管理制度的执行;(九)对物业管理企业的管理服务活动予以支持;(十)业主大会赋予的其他
职权
。前款第二、三、四项规定的事项,应当经业主大会批准。
业主委员会
不得从事经营活动。业主委员会应当接受物业管理行政主管部门的监督...
民法典
业主委员会的
权利
与义务
答:
法律分析:
业主委员会的
权利
与义务
是召集
业主大会
,报告物业管理的情况;代表业主与物业服务企业签订物业服务合同;及时了解业主的意见和建议,监督和协助物业履行物业服务合同;监督管理规约的实施;业主大会赋予的其他权利
和义务
。按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。法律依据:《中华人民共和国...
业主
代表和
业委会成员的
区别
答:
业主代表和业委会成员的区别如下:对组织成员的要求不同,业主代表是全体或部分业主推选出来的,能够行使表决权的业主,业主代表具有合法性;
业委会成员的责任
是了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同的。业主代表
的职责与义务
如下:1、负责监督检查监理和施工单位的安全...
业主委员会的
权利
与义务
是什么
答:
(6)监督业主公约的实施;(7)
业主大会
赋予的其他
职责
。
业主委员会的义务
有:(1)向业主大会报告工作;(2)执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督;(3)贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项管理工作;(4)接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本...
业主委员会
具有什么样
的责任
答:
法律分析:
业主委员会
应当履行下列
职责
:1.召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;2.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;3.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。法律依据:《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,...
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