00问答网
所有问题
当前搜索:
业主委员会的权利与义务
如何辞退物业
答:
业主委员会应当在业主大会作出决定之日起三日内,将决定事项在物业管理区域内公告,并以书面形式告知全体业主。 由此可见,业主委员会不可以解聘物业公司。二、
业主委员会的权利和义务
业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司...
业主委员会
是否具有民事诉讼主体资格(2
答:
(1)、《物权法》第七十五条【对业主大会、
业主委员会的
设立的注释】“业主大会是业主的自治组织,是建设区划内建筑物及其附属设施的管理机构,可以代表业主行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理
的权利
,并对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性规定,以维护建筑区划内全体业主的合法权益”。(2)、《...
物业相关的法律法规有哪些
答:
物业公司提供服务的种类;各种物业收费的标准,缴费的时间;业主
的权利义务
;物业公司的权利义务;违反公约的责任;发生法律纠纷的解决方式等。对于实际生活中公约往往由物业公司一方制订、常出现不公平条款的情形,业主可通过自己的权力机构
业主大会
、
业主委员会
提出。如果物业公司拒不修改,...
业主委员会
办公经费用标准与来源
答:
2、根据国家建设部《业主大会规程》第三十五条
业主大会和业主委员会
开展工作的经费由全体业主承担;经费的筹集、管理、使用具体由业主大会议事规则规定。一是可由全体业主按照房屋建筑面积比例凑集、分担,具体的凑集方法在业主公约或业主大会议事规则中规定 二是可在与物业管理公司签订《物业服务合同》时,...
物业法律法规有哪些
答:
法律分析:国家法律:《物业管理条例》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消防法》。国家部委的相关规定:《保安服务管理条例》、《城市异产毗邻房屋管理规定》、《建设工程质量管理规定》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《
业主大会和业主委员会
指导规则》。地方性法律规定:《物业管理服务标准》...
成立
业主委员会
有什么好处和坏处?
答:
而在实际情况中,小区业主对业主委员会成员的情况并不了解,有许多时候,选举仅仅是走形式而已。更多
业主委员会的
成立因素则是从维权开始的!由于在购买及使用房屋的过程中感知自己
的权益
受到了损害,在主动与发展商或物业管理公司协调的过程中处于弱势位置而不能达到自身目的时,或得知小区周围要增建、改建...
物业管理有哪些法律法规
答:
物业管理条例及相关法律的内容规定有:总则、业主及
业主大会
、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、法律责任、附则,共七章七十八条。物业管理条例是为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法
权益
而制定的。【法律依据】《物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务...
业主
对物业有哪些
权利
答:
业主在物业管理活动中,享有下列
权利
:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开
业主大会会议
,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举
业主委员会
成员,并享有被选举权;(六)监督业主...
业主委员会
是否具有诉讼主体资格
答:
以维护建筑区划内全体业主的合法
权益
”。《物权法》第83条规定:
业主委员会和业主大会
,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。’这些法律条文都表明,业主委员会具有诉讼主体资格。”...
业主
在物业管理活动中
的义务和
责任是什么
视频时间 00:47
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜