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业主委员会职能范围
什么是
业主委员会
?
答:
1、
业主委员会
,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。是由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。2、一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1)由业主或
业主大会会议
选举产生,依照《物权法》、《...
《物业管理条例》中规定的
业主大会
的
职责
有( )
答:
更换
业主委员会
委员,监督业主委员会的工作;(3)选聘、解聘物业服务企业;(4)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;(5)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(6)法律、法规或者
业主大会
议事规则规定的其他有关物业管理的
职责
。
业主委员会
的成立需要什么条件?怎么样成立?义务和权力是什么?_百度...
答:
一、
业主委员会
成立 1、所谓业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业服务公司管理运作的民间性组织。2、业主委员会的权利基础是全体业主对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项进行管理和监督。二、业主委员...
居委会代行
业委会职责
的
范围
答:
代行业主大会和
业主委员会职责
法律依据:《物业管理条例》 第二十条 业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会工作,并接受其指导...
业主委员会
归哪个部门管
答:
这意味着
业主委员会
在开展工作时,需要遵循房地产行政主管部门制定的相关法律法规,并向其汇报工作进展,同时也可以从该部门获得指导和支持。业主委员会的职责主要是服务本小区的业主,而社区管理机构则服务于更广泛的地区居民,两者服务的对象和
职责范围
是不同的。业主委员会的监管部门:1. 主管部门:通常...
居委会对
业主委员会
的
职责
答:
法律主观:
业主委员会
不受居委会管理。业主委员会是自治组织,与居委会无关,二者不存在隶属关系。业主委员会是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的
业主大会
的执行机构,按照业主大会的决定履行
职责
,社区居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。法律客观:《民法典》第二百七十八条...
居委会和
业主委员会
有什么区别?
答:
居委会和
业委会
的性质不同,
职能
也不同,区别主要体现在以下方面:一.性质不同:居委会是社区,是政府的一个下属部门,而业委会是小区业主自发成立的一个组织,代表业主。二.职能不同:居委会负责管理协调管辖
范围
内的一些民间琐碎工作,而
业主委员会
则负责聘请物业,管理小区。三.组织不同:1.居委...
居委会和
业主委员会
有什么区别?
答:
居委会和
业委会
的性质不同,
职能
也不同,区别主要体现在以下方面:一.性质不同:居委会是社区,是政府的一个下属部门,而业委会是小区业主自发成立的一个组织,代表业主。二.职能不同:居委会负责管理协调管辖
范围
内的一些民间琐碎工作,而
业主委员会
则负责聘请物业,管理小区。三.组织不同:1.居委...
《物权法》
业主委员会
(1):是否具有法律主体资格
答:
业主委员会
具有民事诉讼主体资格。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,具备独立法人资格。《物权法》第七十五条【对
业主大会
、业主委员会的设立的注释】:“业主大会是业主的自治组织,是建设区划内建筑...
什么人能做
业委会
主任 业委会主人
职责
有哪些
答:
业委会
主人
职责
有哪些?什么人能做业委会主任 都可以做,
业主委员会
主任,是根据《 物业管理 条例》在召开
业主大会
产生业主委员会后由业主委员会选举产生的负责人。1、业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。一个物业管理区域成立一个业主大会。同一个物业管理区域内...
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