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业主有权违约赶走租户吗
房主租房
违约
愿意赔付违约金,
房客有权
不搬走吗?
答:
房主租房
违约
愿意赔付违约金,
房客有权
不搬走。双方达成一致协议,可以搬出去的。但是租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,
租客有权
按照合同执行。法律分析如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿...
二房东拖欠房租,大房东可以
赶走租户吗
答:
法律分析:需要根据具体情况分析。如果经过大房东授权,二房东将房子转移给租客,则大房东没
有权利赶走租户
;若是二房东没有经过大房东授权,则大房东有权利赶走租户。法律依据:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议...
租客
扰民,邻居
有权
将其
赶走吗
答:
租客
扰民不可以随意让房东
赶走
。房东可以先对租客进行警告,租客发出严重干扰周围居民生活的环境噪声警告无效的可以报警处理,由公安机关给予警告或者罚款,符合约定解除条件的或双方协商一致的房东
有权
终止合同。房屋租客扰民怎么处理
房客
扰民现象比较普遍,由于针对这一现象一直没有具体的法律规定,同时又牵扯到...
租房合同签了5年,房主不想租了可以解除吗?
答:
法律分析:如果租房合同里有约定关于
违约
金,一般情况是可以单方解除合同的 只是需要承担相应的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条 有下列情形之一的...
房东可以提前结束合同
赶租客
走吗
答:
房东虽然对房屋享有所有权,但此项权利不可对抗善意的
有权
占有,因此房东不可以任何原因驱赶租户。租户基于此可对房东提起侵权或
违约
之诉,建议私下和解。如果是不定期租赁合同双方可以随时解除合同,但是应当在合理期限内通知对方,房东无权提前将
租户赶走
。如果租户与房东之间并没有签订合同或合同已到期,...
...约定解除租赁关系,
租户
补交了,
业主
的解约行为算
违约吗
?
答:
这样情况
业主
解约行为不算违约,因为
租户违约
在先;如果业主没有通知租户,则业主也有违约情况。
请问,租房时没有与房东签订合同,房东可以随时
赶房客
走吗?
答:
1、租房时没有与房东签订合同,房东不可以随时
赶房客
走的。虽然没有签订租赁合同,但是双方的租赁关系是成立的。2、依据《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有
权利
,并承担相应的义务。出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失...
租客
噪音扰民,房东
有权力
终止合同吗?
答:
房东可以先对
租客
进行警告,警告一次无效的情况下,房主可以单方面终止租赁合同,因为这是做为房主的权利,如果
房客
不配合可以报警处理,督促房客搬家。法律规定,房屋居住人发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的,可以报警处理,由公安机关给予警告或者罚款的处罚。受到环境噪声污染危害的单位和个人,
有权
要求...
二房东
违约
房东能
赶房客吗
答:
期满之后,大房东可以
赶租户
。 大房东与租户之间的法律关系: (1)大房东无权收回租户押金。租户押金是基于二房东与租户之间的合同约定而交付的,租赁期满租户不再续租,二房东应按照约定将押金退还租户。租户和大房东没有直接
权利
义务的情况下,押金不属于二房东的到期债权;若大房东控制了押金,大房东...
房东合同期内,强行
赶走
已付房租的
房客
,非法侵入住宅罪,还是仅承担民事...
答:
第二百四十五条 非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的
违约
行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方
有权
选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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