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业主有没有选择物业的权利
业主
可以自己
选择物业
公司吗?
答:
《物权法》作出明确规定,
业主有权选择
以及更换
物业
。法律依据:《物权法》第81条、82条规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑...
业主
可以自己
选择物业
公司吗?
答:
《物权法》作出明确规定,
业主有权选择
以及更换
物业
。法律依据:《物权法》第81条、82条规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑...
业主有权选择
更换
物业
公司吗?
答:
3、
物业
公司本是全体业主聘请的“管家”,是受业主的委托,帮助业主管理小区、维护小区的服务机构。4、物业公司的说法
没有
法律依据,业主大会能依法辞退这家物业公司。在物业管理上,我国《物权法》赋予了业主自行管理与委托物业公司管理的
选择权
,同时规定,对建设单位聘请的物业公司,
业主有权
更换。本案...
业主有权选择
更换
物业
公司吗?
答:
物业公司本是全体业主聘请的“管家”,是受业主的委托,帮助业主管理小区、维护小区的服务机构。但是在现实中,很多业主常常不得不看
物业的
“脸色”行事。《物权法》对此作出明确规定,业主有权更换物业。
业主有权选择物业
公司 《物权法》第81条、82条规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以...
业主
对
物业
不满 可以更换物业
答:
物业公司本是全体业主聘请的“管家”,是受业主的委托,帮助业主管理小区、维护小区的服务机构。但现实中,很多业主常常不得不看
物业的
“脸色”行事。《物权法》对此作出明确规定,业主有权更换物业。法规
业主有权选择物业
公司 《物权法》第81条、82条规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托...
物权法规定的
业主权利有
哪些
答:
业主的权利
:1、依法享有所拥有
物业的
各项权利;2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利;3、
有
权按有关规定进行室内装饰装修;4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮,但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外;...
小区
业主
自己成立
物业
合法吗
答:
,但从我个人从业经验总结来看,
业主
自治的优势并不一定比选聘
物业
公司进行管理强,唯一的优势也就是能降低一点点成本费用(支付物业公司合理的利润),其它管理服务成本费用一样不可缺。业主自治管理也将面临很多的缺陷和制约,故建议还是成立业委会并
选择
外聘一家好的物业公司进行管理服务为好。
小区
业主
自己成立
物业
合法吗
答:
,但从我个人从业经验总结来看,
业主
自治的优势并不一定比选聘
物业
公司进行管理强,唯一的优势也就是能降低一点点成本费用(支付物业公司合理的利润),其它管理服务成本费用一样不可缺。业主自治管理也将面临很多的缺陷和制约,故建议还是成立业委会并
选择
外聘一家好的物业公司进行管理服务为好。
物业
有哪些
权利
与义务
答:
物业管理公司
的权利
和义务主要有:1、
有
权根据有关法律、法规,结合实际情况,制定
小区物业
管理办法;2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理,这既是行使权利,也是履行义务;3、有权制止违反规章制度的行为;4、有权要求
业主
委员会协助;5、有权选聘专营公司承担专项管理业务。物业管理是多方面...
业主
可以拒绝
物业
服务吗
答:
对于
物业
服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,
业主
应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法
权益
的行为,
有
权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、...
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