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业主的管理权怎么实现
业主如何
向物业维护自己的权益
答:
业主
在物业
管理
活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权。
《物业
管理
条例》
如何
保护
业主的
合法权益
答:
根据《中华人民共和国物权法》有关规定,国务院决定对《物业
管理
条例》进行修改,并于近日发布了修改后的《物业管理条例》。明确
业主
大会、业主委员会职责《条例》明确,房屋所有权人为业主。物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。一个...
业主如何
维护自己的合法权益
答:
一、
业主如何
维护自己的合法权益1、业主维护权利可以通过以下途径:(1)有问题可以根据物业
管理
合同直接与物业公司交涉;(2)通过业主委员会与物业公司交涉;(3)可以直接向法院提起诉讼。2、法律依据:《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业...
业主
在物业
管理
中的权利和义务有哪些
答:
(四)参加
业主
大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)
的管理
和...
物业
管理
人员所具有的权利和义务都有哪些
视频时间 01:03
业主怎么
维护自己的权利
答:
一、
业主怎么
维护自己的权利1、业主维护自己的权利有以下方法:(1)有问题可以根据物业
管理
合同直接与物业公司交涉;(2)通过业主委员会与物业公司交涉;(3)可以直接向法院提起诉讼。2、法律依据:《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务...
中华人民共和国城市房地产
管理
法物业管理
答:
物业管理模式主要有两种:福利型和市场化。市场化模式又分为委托服务型和自主经营型。委托服务型是
业主
将物业委托给专业机构,双方通过合同明确权利义务,
实现
所有权与
管理权
分离。自主经营型则由业主直接管理,适用于规模较小的物业,物业所有权与管理权未分离。物业管理的主要内容包括常规性公共服务(如房屋...
小区
业主
享有哪些权利
答:
法条链接 《物业
管理
条例》第六条 房屋的所有权人为
业主
。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(1)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(2)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(4)参加业主大会会议,行使...
业主
委员会有权自行
管理
小区吗?
答:
小区
业主
委员会自行
管理
物业不可以。根据《物权法》第八十一条规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。从《物权法》的相关规定中,可以看到,有权决定小区物业管理模式的是业主,而不是业委会。《物权法》第七十六条,《物业管理条例》第十一条,作了如下规定...
物业
管理
的权利和义务
视频时间 01:26
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