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业主的管理权怎么实现
什么是
业主
委员会?
如何
成立业主委员会?
答:
1. 什么是业主委员会?所谓业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表
业主的
利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。由业主选举产生,是业主行使共同
管理权
的一种特殊形式。2. 业主委员会的产生方式 一般业主委员会有两种产生方式:1、由业主或业主...
你们小区成立
业主
委员会了吗?你愿意帮助我们吗
答:
业主
委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同
管理权
的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。一.业主大会的成立 规定:同一个...
民法典第278条的
业主
共决权有哪些意义?
答:
法律分析:民法典第278条的规定是
业主的
建筑物区分所有权中对于一些有关事项业主的权利行使的规定,在建筑物区分所有权中,对于一些重要事宜可能会影响到业主权益的有关共有和共同
管理
权利的重大事项上,需要业主共同决定,比如制定和修改业主大会议事规则;制定和修改管理规约,选举业主委员会或者更换业主委员...
小区的
业主
委员会成员应该符合什么条件 哪条法律法规有明确规定?_百度...
答:
业主
委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同
管理权
的一种组织形式。一般情况下,业主委员会有两种产生方式:一、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;二、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会通常为五到十一人,也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定...
业主
有权更换物业公司吗?
答:
物业公司本是全体业主聘请的“管家”,是受
业主的
委托,帮助
业主管理
小区、维护小区的服务机构。如果业主不满意,经过合法的程序,是有权更换的。法律依据:《中华人民共和国物权法》第七十六条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改建筑物及其附属设施
的管理
规约;(三)...
业主如何
决定小区内重大事项?
答:
法律分析:民法典第278条的规定是
业主的
建筑物区分所有权中对于一些有关事项业主的权利行使的规定,在建筑物区分所有权中,对于一些重要事宜可能会影响到业主权益的有关共有和共同
管理
权利的重大事项上,需要业主共同决定,比如制定和修改业主大会议事规则;制定和修改管理规约,选举业主委员会或者更换业主委员...
业主
在小区内挂横幅务业有权干涉吗
答:
业主
在小区内挂横幅务业有权干涉。法律分析根据相关法律条例规定,任何人不得未经城市
管理
部门的许可,悬挂横幅,广告牌等宣传标志。如果悬挂横幅的人对抗管理,物业管理方应该及时向当地城管举报,请求城管出面予以解决问题。拉横幅只要不违反法律的强制性规定或者是禁止性规定都是没有问题的。但拉横幅是维权...
小区
业主
委员会
如何
成立?
答:
业主
委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同
管理权
的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。一、业主大会的成立规定:同一个...
住建部规定
业主
委员会可以选聘物业然后由业主大会公开表决吗_百度知 ...
答:
一、住建部规定
业主
委员会可以选聘物业然后由业主大会公开表决的。二、业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同
管理权
的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该...
小区
业主
委员会
如何
成立
答:
业主
委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同
管理权
的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。一、业主大会的成立规定:同一个...
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