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买二手房有没有购房合同的
购买二手房
已经过户为什么自己
没有购房合同
?
答:
合同
都是一式三份的,双方各一份,中介保留一份,你可以问下中介怎么没有给自己合同,这个错误一般业务员都不会犯的。你确定是房主本人和你签的合同吗?去银行和房管局是房主本人,谈价格也是房主本人就行了。
二手房买卖
需要原来的
购房合同
吗
答:
二手房买卖
一般不需要原
购房合同
,买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明(已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本)、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本即可签约。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条...
二手房
房贷
有合同
吗
答:
此时有效的方法就是看你手中
有没有购房
时开据的或收据,如果有的话,你可带购房票到当地房产管理局进行咨询,看是否正在备案中。如果是的话大可放心,如果没有备案,必须到开发商处进行影印,或再签订一份原件给你。
二手房
贷款合同 3、二手房的贷款
合同的
有无在拿到银行的放款后关系大不大?二手房...
二手房没有购房合同
怎么过户
答:
有房产证就可以。
二手房
过户的手续:1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产
买卖
契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记。
二手房的买卖合同
是
购房合同
吗?
答:
买二手房
应提供下列资料:(1)房屋产权证(或契税完税证)原件及复印件;(2)双方签订
合同的
原件及复印件;(3)原
购买房产
的发票原件及复印件(无原
购房
发票及自建房产除外);(4)产权所有人的身份证原件及复印件;(5)受让方为非个人的,出具付款方证明;(6)有银联标志的银行卡(不包括能透支...
买卖二手房
只有房产证
没有购房合同
,过户时应注意哪些问题
答:
; 二手房办理过户 手续 1、未登记不得 对抗第三人 应特别提示买受人,其
二手房买卖
未经房地产登记机构转移登记,不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人,应及时办理转移登记。 2、登记应提交的材料以《广东省城镇房地产权登记条例》为例,申请房屋产权转移登记,应当提交以下...
买二手房没有
房产证需要看房东的
购房合同
吗?
答:
购房合同
是买家与卖家之间的协议,涵盖了房屋的交易信息,包括房屋的位置、面积、价格、交易方式、交易时间等。如果没有房产证,那么拿到购房合同就是买家的最后一块安全保障,以确保买家可以安全交易,合法拥有房屋权利。因此,在
购买二手房
时,必须要看房东的购房合同,确保购买合法,拥有房屋权利。
...但是原先房主买这个房子时和开发商签的
购房合同
没给我
答:
首先,你是正常途径
买的
房子,跟原房主签了
购房合同的
其次,你已经取得了房产证了,房产证是最有法律效率的文件,从法律上来说,这个房子的权属已经属于你了 在这种情况下,原预售合同要不要对你来说没有任何意义了。除非原预售合同中有相关条款限制。一般人
买二手房
都不会找原房主要原购房合同,...
买了一套
二手
期房 只凭一张房屋认购书
没有购房合同
可以要求合同无效吗...
答:
有下面的情况就无效,没有就有效
合同
法 第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定...
我想
买二手房
,而卖方只有房产证却
没有购房合同
,可以买吗
答:
卖家都有房产证了要什么
购房合同
,一
手房
办完证购房合同就收回去了。购房发票应该有,但跟你的之间的交易没有半毛钱关系。
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