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买二手房有没有购房合同的
现在南昌
买二手房
需要哪些流程,
有没有
办法可以不通过中介购买南昌二手房...
答:
先签订房地产
买卖合同
(当地房地产交易中心可买到)。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、
购房合同
、
还有房产
证、土地证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月,...
关于
购买二手房
定金的规定有哪些
答:
一、关于
购买二手房
定金的规定有哪些 1. 根据《合同法》相关规定,如买房者购买二手房支付定金后,而卖房者没有违反合同中任何约定的情况下,购房定金是不能退的;2.相反,如买房者支付定金后,因为卖房者没有履行合同中的约定或职责,导致无法订立
购房合同
,这种情况购房定金是可以退的,同时还可以要求...
请问
二手房购买
,对方还
没有
还清贷款的情况下,怎样计算房款,需要注...
答:
准备
购买二手房
,房屋总价23万,全款付清,但卖方还有10万元的贷款未还清,需要我帮其垫付还清贷款。中介所建议程序是这样的:首先三房共同签订代还款
合同
,共同去银行还款,卖方写收据给我,然后解压过户付余款。请问一下这种情况下能否交易?交易中需要注意的事项有哪些?我自己也搜集了一下资料,不知...
关于
二手房购房合同的
问题
答:
是有效的,只要你保存好那些收据.能有法律的手段来维护你权利.(手印和签名)08年只是税费不象以前那样逃税漏税了.现在比以前要规范多了,个税现在避不了以前那么多了.
买二手房购房合同
丢了怎么办
答:
1、如果已经办理房产登记手续,可以房产档案室请求调取合同加盖公章的复印件。此合同一般是予以认可的。2、可以到土地局索取复印件。3、若有贷款,银行也会
有合同
备份。4、若通过中介
买的二手房
,可以找中介方,一般来说,中介会有备份。5、可以找原卖主协商,看看能否再补签一份。若有其他凭证或证人最...
签订
购房合同的
五大原则
二手房
合同应该怎么签?
答:
二手房交易的流程多,手续杂,尤其是签合同时,需要注意的事项有很多。那么
购房
者在
买二手房
时,签合同应该怎么签呢?二手房交易
合同的
内容应该包括哪些方面呢?下面小编就为大家具体来介绍一下二手房
买卖合同
签约的注意事项,希望能对大家有所帮助。一、房屋基本信息是否真实 在签订合同前,首先要保证房屋...
急,
买二手房
直接过户
没有
和房主签
合同
行吗?
答:
1、
购房合同
是
买卖
双方权利义务分配的书面证据材料,你如果不签,以后一旦有问题,你是没有可依据的证据材料的,权利无法受到保障。2、契证只是证明你交了税,与能否取得房屋产权关系不大。
二手房购房合同
无效
答:
其实,这种情况在实际生活中是很少有发生的,但并不是没有,因此小编还是在此提醒一下大家:签订
购房合同
必须建立在自愿平等的基础上,如果有一方存在欺诈、胁迫等行为,那么即便签订购房合同也是无效的。所以,大家在签订购房合同时可要好好与卖方协商。以上就是本文的全部内容了。在整个
二手房买卖
交易中,...
二手房买卖
交了定金,
没有购房合同
,是算定金还是订金?
答:
是定金。如对
合同
条款协商不成的,可以要求返还定金。
二手房
交了定金但没签
购房合同
能退吗
答:
买二手房没
签
合同
交了订金能退。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质,交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。【法律依据】《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人...
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