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二手房买卖要购房合同吗
二手房
贷款
需要
把
购房合同
交到银行吗?
答:
二手房交易
在交定金的时候就签定了三方合同,这就是三方有效的
购房合同
;交首付的时候一般签的是“过户合同”,过户合同是房管局制定的,用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式,现实交易中,为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。\x0d\x0a二手房交易指导流程...
卖房子需要
办不动产证吗
答:
二手房买卖
必须要有不动产证。不动产证是对该房屋拥有所有权的证明,没有不动产证的房屋存在没有产权证明的障碍,买卖没有所有权的房屋属于无权处分,不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。 一、二手房买卖必须要有不动产证吗 1、不是的,也可以是
购房合同
。 2、二手房过户所
需要
的材料根据...
二手房
贷款
需要
把
购房合同
交到银行吗?
答:
二手房交易
在交定金的时候就签定了三方合同,这就是三方有效的
购房合同
;交首付的时候一般签的是“过户合同”,过户合同是房管局制定的,用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式,现实交易中,为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。\x0d\x0a二手房交易指导流程...
二手房
贷款要把
购房合同
要交到银行吗
答:
二手房交易
在交定金的时候就签定了三方合同,这就是三方有效的
购房合同
;交首付的时候一般签的是“过户合同”,过户合同是房管局制定的,用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式,现实交易中,为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。\x0d\x0a二手房交易指导流程...
二手房
网签合同和
购房合同
一样的吗
答:
二手房
网签要注意什么1、查验卖房者的房产证:并不是所有的二手房都可以办理网签手续的,对于
购房
者而言再进行二手房网签之前首先要确认一下二手房的房产证书是否齐全。
买卖
双方在网签前,应充分了解协商
合同
相关条款,需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权...
二手房
面签
买卖
双方应该准备好这些资料
答:
我们都知道,现在不仅仅是新房市场,
二手房交易
市场上的人也是越来越多,但是二手房的购买流程相较于新房来说要复杂很多,所以大家在实际操作的时候也要提前了解清楚二手房交易的相关流程,以及需要准备的资料。一般二手房都
需要买卖
双方去房产部门进行交易,那么在二手房面签的时候应该要准备哪些资料呢?一、...
我想
卖房子
,没
购房合同
有房产证可以
卖吗
答:
卖房子
只
需要
有房产证且没有银行抵押贷款就可以卖。但是再卖方是
买卖
双方要签订房产转让协议,然后去不动产中心进行转移登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法...
买卖二手房
,
购房合同
有哪些
需要
注意
答:
除房价之外,
还要
明确交易税费的承担,另外,有些房屋有附属设施的,也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额,并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。3、必须对付款方式进行明确、具体的约定 这是签订
二手房买卖合同
最为关键的一点,交易双方常常由于某笔款项的支付条件和支付...
二手房买卖合同
是不是
购房合同
答:
是的,跟首套房的
购房合同
是一样的!
二手房
面签时
买卖
双方都要带哪些材料?
答:
二手房交易
进入到贷款面签环节,面签时买卖双方夫妻均应该到场(未婚、离异、丧偶的除外),还
需要
准备好以下资料。一、买方携带材料1、套数证明:《家庭
购房
申请表》、《购房承诺书》、无房证明等。2、身份证明:二代身份证、户口本、港澳台人士需带港澳居民身份证、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍...
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