00问答网
所有问题
当前搜索:
二手房买卖要购房合同吗
二手房交易合同
要备案吗
答:
对售房者有准确的了解亲自核实房产所有人3、查看实际面积与房产证面积是否符合4、合同中明确房产是否抵押、租赁5、明确房屋是否已获准上市6、附属设备与装修情况要写清7、估算税费负担8、确定交房细节9、约定总房款、税费和付款方式三、二手房
购房合同
在哪里领取1、对于
二手房交易
合同从哪领这个问题,...
二手房交易
原
购房合同
给谁
答:
法律分析:
二手房买卖
中,如果颁发了房产证,卖方的原始
购房合同
也无意义,谁保管并无明确约定,如果还没有办妥房产证,则购房合同连同办房产证的资料均需交给中介保管,中介公司拿合同是为了防止卖方一房二卖,而售房人不去房管局签字,中介公司是无法办理和领取房本的,对买卖双方都公平。法律依据:《...
二手房买卖
有发票吗
答:
买卖双方还
需要
提供相关的材料和证明,例如购房人需要提供
购房合同
、银行转账证明、身份证明等,卖方需要提供房屋所有权证、不动产权证明等。不同地区的税务规定和政策也有所不同,例如有些地区规定
二手房交易
的发票必须注明“
二手房买卖
发票”等明细信息。因此,在进行二手房买卖时,买卖双方需要了解当地税务...
卖方只有
购房合同
,没有房产证,通过中介签定的
买卖合同
有法律效力吗己...
答:
可以,
二手房交易
在交定金的时候就签定了三方合同,这就是三方有效的
购房合同
;交首付的时候一般签的是“过户合同”,过户合同是房管局制定的,用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式,现实交易中,为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。法律分析二手房交易指导流程...
二手房
没有房产证,有
购房合同
,可以
买卖吗
?
答:
1、一房多卖 房产
要
想在房管局过户,必须有房产证或者不动产权证。也就意味着没拿到房产证的房子是暂时不能过户的,买卖双方只能签订
买卖合同
。如果房产一时半会儿不能过户,那么这套房子的权属是不可控的。房东完全可以又卖给其他人,和其他人签订买卖合同,
购房
者是很难知晓这些情况的。2、房东可能...
购买
二手房
的流程是怎样的?签
合同
必须房主在场吗?
答:
04、签约这个其实不仅仅只是
购房合同
的签订,包括还有定金的支付,这个环节也是
二手房交易
过程当中比较重要的一个环节,在签订合约时
需要
详细的看清楚合约的规定内容。05、支付房款在签订合同之后我们就要支付房子的款项,可以选择全款支付,也可以选择去银行办理贷款。银行贷款要更加的复杂一些,耗费的时间也会...
只有
购房合同
的房屋可以
买卖吗
答:
4、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。5、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同,又无据可查的也会被认定为买卖合同无效。另外,因为买卖二手房时,该房原本就有屋主,所以买方一定要先确定房屋产权,尤其是共同房产,签订
二手房买卖合同
时要取得所有产权人同意。并且,...
二手房
没有房产证,有
购房合同
,可以
买卖吗
?
答:
1、一房多卖 房产
要
想在房管局过户,必须有房产证或者不动产权证。也就意味着没拿到房产证的房子是暂时不能过户的,买卖双方只能签订
买卖合同
。如果房产一时半会儿不能过户,那么这套房子的权属是不可控的。房东完全可以又卖给其他人,和其他人签订买卖合同,
购房
者是很难知晓这些情况的。2、房东可能...
房屋没有房产证只有
购房合同
可以
买卖吗
答:
拿到房产证的
二手房
,才能上市
交易
,这个是基本的条件。没有房产证的房子,是无法办理过户的,而只有过户了,这个房子才能完全属于你。只有
购房合同
的房子也可以交易,但是会带来以下风险:1、难以确定卖方是否有权
出售
该套房屋,如果卖方无权处理该套房屋,则双方之间的
买卖
协议可能因此无效。第二交易存在较...
二手房买卖合同
注意事项
答:
下面是我为您整理的“
二手房买卖合同
注意事项”,仅供参考,希望您喜欢!更多详细内容请点击查看。 二手房买卖合同注意事项 1.选择有保障的中介 通过中介公司购买二手房,要先同中介公司签订房产经纪合同,待产权交易即将形成时,再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前,一定要验明中介公司的真实性和合法性。 要...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜