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二手房交易合同需要备案吗
没办网签,中介费能退吗?
答:
一、关键词:
二手房买卖
,中介合同,中介费 1.典型案例 2017年8月,老苏通过中介公司介绍与出卖人老何订立居间服务合同,约定由中介公司提供中介服务,服务内容包括行情咨询、提供房源信息、看房、协助签署合同等内容,约定服务费为4万元。合同订立当天,老苏依约支付中介费,并与老何订立
房屋买卖合同
。因所购房屋暂未取得房屋所...
每天懂点法:
二手房
置换中的法律风险控制
答:
一、关键词:
二手房
、置换、法律风险 生活中,随着收入水平的不断提高,之前买的那套“上车房”感觉越来越不能满足生活
需要
想要置换一套新房的人越来越多。因为这种以卖旧买新方式进行的房虚置换注往至少涉及两个以上的
房屋买卖合同
,被人们通俗地称为连环买卖。在连环买卖中,往往一份买卖合同的履行出现问题,就会导致...
二手房
交首付
需要
重新签订正式购房
合同吗
?
答:
二手房交易
指导流程:一、全款购买 1、看房,买卖双方达成
协议
、支付购房定金 2、房屋过户,支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款 二、贷款购买 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款
合同
3、物业评估,第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户,支付首付...
买
二手房
时对方的购房
合同要
提供吗?
答:
不需要 一、
二手房交易需要
原购房
合同吗
一般不需要,
二手房屋买卖
交易的房屋,房屋的价格可以由双方商定,不需要原始购房合同以及购房发票。如果需要证实房屋产权问题,可以在网签时在交易中心查询便知道。该房屋房龄多少(5年以上)涉及到契税问题,可以从房产证上看到。二、二手房交易 是指已经在房地产交易...
佛山
二手房交易
时间,是按
合同备案
时间吗
答:
是的,但不是
一定要
按照
合同备案
时间,这个时间只是一个参考,方便以后记录,其实在任何时间
交易
都是可以的,所以没有时间上的限制。
买
二手房
对方
合同
已
备案
但没办产权,合同能更名么?还是办产权时能直接...
答:
然后与新的购房者重新签订
房屋买卖合同
并进行
备案
办理但是撤销合同之前
必须要
到房管局先申请,方可办理。2.一般情况是合同更名完,有新的房屋买受人方可办理房屋产权过户手续。2.如果是对
二手
期房进行更名的话,则有可能要交高额的更名手续费,虽然可能免去部分交易税,但是更名的风险可能会更大。
房屋买卖合同需要
公证吗
答:
房屋买卖合同需要
公证。房屋买卖合同公证的理由 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方...
上海
二手房交易合同备案
如何撤销?
答:
你好,我是上海九间伴不动产的置业经理,从业六年,根据你说的,想要撤消
合同
的话,
需要
上下家带好产权证,身份证到
交易
中心撤消,如果通过中介的,中介方也可以撤消。
现在
二手房
网签的话,
需要
去中介办理吗?
答:
房产交易签订
合同
以后都是
需要
办理网签的,对于购房者来说网签有一定的保障意义,新房交易都是开发商帮忙办理的网签。那么二手房网签要自己办吗?二手房的网签是要自己办的,新房交易开发商会把办,但是
二手房交易
没有开发商参与,如果又不是通过中介交易的话就只能自己办了。买卖双方签订合同后,售房者持...
二手房
登记后什么时候签
合同
?
需要房产交易
中心审核吗?
答:
二手房交易
指导流程:一、全款购买 1、看房,买卖双方达成
协议
、支付购房定金 2、房屋过户,支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款 二、贷款购买 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款
合同
3、物业评估,第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户,支付首付...
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