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二手房合同要去房管局备案吗
二手房
网签在中介签还是
房产局
答:
目前
二手房
网签在中介就可以办理,不需要特意
去房产局
。网签是房管局推出的一个网上交易系统,二手房交易过程中签订房地产中介服务
合同
、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行,现在中介门店就可以做网签了,系统是跟房管局联网的。二手房网签流程1、二手房买卖双方要协商...
二手房
网签成功后
房管局
有哪些流程
答:
4、合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。网签后可以在
房管局
首页右侧
合同备案
查询或新房频道的右半部备案查询都可以查到。新签的合同备案查询,需要一定的时间,在1周(正常工作日)之后可以查到。
房管局
没有
备案
的房子可以办房产证吗?
答:
当然可以的。并不是所有房产的买卖都 必须进行备案的 有相当一部分房产的买卖直接
去房管局
办理过户登记的 只有那些不能一次性付清房款的房子才
需要备案
的。
未取得
房产
证的
二手房
买卖可以
到房管局
进行房屋过户
备案
不?
答:
二。
备案
的意思。上家的房产证在你们签定金
协议
后房产证交给中介保管。中介收
到房产
证后。由中介公司自己的公司经纪人网上备案。备案就是代表打印买卖
合同
。如果有买卖合同就代表已经网上备案,没有房产证是不好备案的。因为在备案时必须要房产证上面编号才可以进行网上备案,没有房产证是不好备案的,你们...
买卖
二手房
中介可以不通过卖方
去房管局备案吗
答:
如果是房主不同意的情况是违法的。如果是双方同意,但不出面是可以的。现在正规中介公司都是
备案
的,并且是通过中介协会办理过秘钥的,此秘钥连通建委网站,可以直接上传资料,作客户的资质审核,房主的房源核验。都通过后可以直接网签。shangeshgh 而且这些操作都是需要双方提供全套的证件,并且上传亲自签字的...
二手
买卖
到房管局备案
后买方可办理房产证需卖方配合吗?
答:
二手房
买卖,
到房管局
已经
备案
了,买方可以办理房产证,这种情况下,也
需要到
卖方配合,才能办理房产证。房产证。一般来说,新房交房之后,二手房完成过户后,就可以办理房产证(不动产权证)。但是在实际生活中,往往需要等一段时间,尤其是新房办理房产证(不动产权证),有的甚至要拖好几年。因办理...
房管局
审批
需要
多久
答:
房管局审批需要多久 房管局审批需要3-5天时间,不过,
房管局备案
时间需要根据
合同
形式确定,如果是网签形式的合同,购房者与开发商签订合同就已经将备案一起提交,大概需要3-5天的时间审核通过。如果是纸质合同,要根据开发商提交备案时间决定,最多一周 左右 就能通过审核。
二手房
房管局过户流程有哪些 一...
二手房
网签能改吗
答:
二手房
网签能改。首先要确定该合同是否已经上报给
房管局备案
。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,经买卖双方协商一致,持
备案合同
和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。二手房网签流程1、买卖双方当事...
二手房
购房
合同
在哪领
答:
如已登记
备案
,购房者便可以放心和开发商重新签订购房
合同
。不过,在重签合同之前,应由开发商持重新签订合同的申请,与购房人一起
到房管局
申请注销已登记备案的原购房合同,然后再重新签订合同并备案。购买
二手房要
注意什么1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。产权是否明晰无...
买
二手房
没有过户可以
到房管局备案吗
答:
你这种情况应该还没有
到房管局备案
吧,备案要有购房
合同
,你们之间目前只是签订了认购合同,加了定金而已,不是购房合同。如果对方违约耍赖,你可以按照合同起诉对方,根据认购合同的约定,提出索偿。
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