00问答网
所有问题
当前搜索:
二手房有房产证无购房合同
无证老房子能不能办
房产证
答:
如果是新房,通常交房以后,三个月拿到
房产证
,如果是
二手房
,那么过户以后,一个月左右拿到房产证。房产证办理流程:第一步:签订委托协议 通常《
购房合同
》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份...
买
二手房
房主有贷款怎么办
答:
二手房
过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个
合同
签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新
的房产证
;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房...
离异后
房产证
过户完,水电气过户还需要对方到场吗?
答:
这个的话基本上还是需要经过对方的授权才可以。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,期房则刚好相反。,无论买的期房、现房及
二手房
,都存在着办理
房产证的
问题。房产证办理作为获得房屋产权必不可少的手续,准业主们往往面对网络上眼花缭乱的指南也无从入手。很多人买了房子后,不知道房产证...
买贷款
的二手房
多久可以过户
答:
购买
二手房
需要注意的问题有很多,千万不可大意,否则容易造成个人财产上的损失哦。 购买按揭中的二手房,需要注意什么? 购买按揭中的二手房注意事项: 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,
没有房产证
的房屋交易时对买受人来说有得不到
房屋的
极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖...
房贷逾期了银行有权利不配合办
房本
吗?
答:
不可以,房贷逾期后,个人按照金额偿还就行,而同时对方是无权不配合个人办理
房本的
。
买
二手房
怎么贷款
答:
中介会带买卖双方去担保公司或者银行签订贷款
合同
,提交了相关资料后,就等银行审批贷款了。贷款审批通过以后就可以进行过户了,过户完成后,买方拿着产权证去房管局办理抵押,办理完抵押后,银行才会放款给卖方,所以
二手房
交易一定不要忘了去办抵押,不办理抵押卖方是拿不到尾款的,而且对
房产没有
任何限制...
无房
照
的二手房
购买流程和注意事项
答:
建议不要购买无
房产证
的
二手房
,无法过户,权益无法保障。而且08年的商品房现在还
未
下房产证,需要查明原因。二手房交易十大注意事项:一、房屋产权是否明晰 有些
房屋有
好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖
合同
。如果只是部分共有...
买卖还
没
下
证的二手房
需要注意些什么
答:
2、交付大额定金或首付款后办理交房(
房子的
法律认可途径
是房产证
,交房是占有房子的使用权)。3、房款留存一定的比例,比如首付款和解押款不超过总房价的80%。4、留存原房主的
购房合同
、发票、维修基金等原始票据。5、可以到公证处公证买方代为办理房产证。购买
未
下
证的
房子周期比较长,买卖双方变动的...
办理
房产证
需要多少钱?
视频时间 01:58
住宅商品房业主
没
办
房产证
前,土地使用税开发商会一直交吗?
答:
二手房
二手房由于产权清晰,一旦交易完成后,就可以办理
房产证
(不动产权证)。1、二手房过户流程 ①买方要对
房子的
产权进行调查,审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性,核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等问题。②买卖双方签订二手房买卖
合同
。③买方找评估公司做评估,一般...
棣栭〉
<涓婁竴椤
19
20
21
22
24
25
26
27
28
涓嬩竴椤
灏鹃〉
23
其他人还搜