00问答网
所有问题
当前搜索:
二手房评估价与成交价差多少合理
二手房成交价与评估价差距
大?
答:
多交的首付不可以转回。银行评估价是确定房子的贷款额度,
房子评估价
越高则贷款额度越高,同时首付款也越高。
二手房
的贷款额度,与评估价的高低有关。如果二手房首付比例为30%,则可贷款额度为评估价的70%。评估价越高,能够从银行贷款到的钱就越多。贷款额度与首付款的总和即为二手房的
成交价
,...
房管局指导
价与
市场
交易价格
差异大吗
答:
3、评估价评估价是以市场
交易价格
为基础,根据一定的评估方法对房屋和市场情况作出的客观
合理
的价格估计。由于估价方法不同,所以得出的价格也会有所差别。但是,差别也不会太离谱,评估价一般是房屋
成交价
的七八成。关于评估价的另一个重点在于,
二手房
交易过程中,
房屋评估价
是银行判断审批贷款额度多少的...
公积金
评估价与
实际
价格差距多少
答:
百分之15至百分之20。根据查询北京链家网显示,公积金评估与成交价之间差额为百分之15至百分之20,商业贷款评估值
与成交价差
百分之10至百分之20。公积金贷款
评估价
是指银行或金融机构根据房屋的价值进行评估,并根据评估结果确定贷款的额度。
关于
二手房
的问题:
房屋评估单价
可以比实际
成交单价
高出
多少
?
答:
一旦人们生育路上的困难被解决,我国的三胎政策将得到进一步落实,社会养老负担重、消费增长动力不足、社会医疗资源稀缺等问题也不再棘手。4、实体经济得到发展人们买房需要申请房贷、开发商建房需要大量,因此房地产行业一直占据着我国大量的金融资源,在
二手房
指导价的影响下,
房屋交易
中的流动会有所减少,...
二手房评估价
高于
成交价
答:
一般都是以两者中的高者交税的,哪个高按哪个算
二手房
交易的费用如下:(1)买方二手房税费 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:
成交价
或
评估价
(高者)×0. 05 3、契税:成交价或指导价(高者)×1.5% ,商用用房或大于144平米的税率为3%;4、产权转移登记费:80元 ...
二手房
买房均价
和实际价格
会
差多少
答:
二手房成交价和
评估
价差多少
二手房成交价和银行评估价不一样的情况,多交的首付不可以转回。实际交易按照成交价付款,则银行贷款额度按照成交价申请贷款;如果按照银行评估
价交易
,则按照银行评估价交易,并申请贷款额度。银行评估价是确定房子的贷款额度,
房子评估价
越高则贷款额度越高,同时首付款也越高...
二手房交易
税费是按
评估价
还是实际
交易价
答:
房地产
价格评估
,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地
价和
各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。第三十五条国家实行房地产
成交价格
申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作...
二手房
买卖中
评估价
是不是越高越好
答:
2.如果评估价比实际价值高,那你交纳税费的时候,按照评估价来算,你的税费就会多一些钱;3.如果
二手房评估价
比较高,你挂牌价可以设置的高一点,最后的
成交价
可能也会比较高,房子可以卖更多钱。个人觉得,评估价越高越好吧。评估价代表自己房子值多少钱,谁不愿意看到自己的房子值钱呢。评估价影响贷款...
评估价
高于
成交价
利弊有哪些
二手房
房价评估标准有哪些因素
答:
二手房
房价评估标准有哪些因素?
评估价
高于
成交价
利弊有哪些?一般评估价都会高于成交价,因为贷款是按照评估价的成数来贷的,所以没有什么好处和坏处之说。1、利处:因为贷款贷的钱就是按照评估价来,所以首付可以付少一些。具体计算方法应为贷款额是成交价-(评估价*70%/80%)=首付。另外,也对...
二手房
首付与
评估价
关系
答:
二手房首付计算方式:净首付款=实际
成交价
-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=
二手房评估价
×80%(首次贷款额度可达80%)二手房过户的税费:看买方缴纳的 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜