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二手房过户土地使用证也要过户吗
二手房土地使用证过户
要什么手续和证件
答:
二手房土地使用证过户需要
的手续和证件是:持原土地使用证(本人)、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请,同意后由乡镇政府和国土资源管理部门审核,报县政府批准,进行土地变更登记。
就是买
二手房过户
给别人还有那个他项权证和
土地使用证
会一起过户过来...
答:
他项权证不能过户。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。是在贷款的情况下,由银行保管的证书。二手房要想交易,必须还清贷款,解除抵押以后,才能交易。就是说,
二手房过户
,过的是
房产证
(或许还有
土地证
)。
二手房房产证
已
过户
,但
土地使用证
一直没有过户,以后有影响吗?
答:
没什么影响,住宅用地的年限是70年,这个年限当然也是70年了,不过中途如果有拆迁那你没土地证就有影响了,还有你如果办理
土地证过户不
只要原房东的证件,还要他本人也去,所以建议还是 早点去办了
二手房房产过户
要办不动产
过户吗
答:
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。4、等待领《房屋所有权证》,然后买方持新的《房屋所有权证》和原来的《
土地使用
权证》到国土资源管理部门办理...
...还余下
土地证
没过户,请问
土地使用证过户
要交的费用是哪些,各项费 ...
答:
如果老土证上是房改房或都是有“划拔”二字,需要交房价×1%的
土地
出让金,如果不是,只需交50元左右的换证费即可。
买
二手房
,
房产证过户
了,
土地使用证过户
还
需要
原房产人吗?
答:
不需要
本人到场的,你只需带好本人身份证和房东的身份证复印件还有原
土地证
就可以的
购
二手房要
先办理
土地过户
手续后才能办理
房产过户
手续吗?
答:
先办理
房产证
,然后凭房产证办理
土地证过户
。如果是双证合一,房产证直接就能变成双证合一的了。
买
二手房
,
房产证
已经更名了,
土地使用证
怎么办?现在和房主带着原土地使用...
答:
你现在应该是
房产证
上已经办理出来了,但是上面没有地权信息是吧,上面是写着
土地证
另行办理么?还是已经标明
土地使用
年限了。
二手房过户
时间是按
房产证
还是
土地证
答:
房产证
和土地证都看。
过户
办理程序:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建
房屋土地
登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利...
房产证
已经
过户 土地证
没有过户怎么办
答:
方法如下:如果办理时原房主可以配合买主
过户
,请原房主携带身份证一起办理过户手续,如无法配合,可以通过免费公告15个工作日的方式,满15个工作日后,即可直接办理过户手续。或携带身份证、
房产证
至房屋所在区域的不动产登记机构申请换发不动产证。土地权属清楚,持有房屋产权证、分摊
土地使用证
)的。申请...
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