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二手房过户土地使用证也要过户吗
我买了套
二手房
,
房产证
有出让字样,是否要去
土地证过户
答:
所以,买了房子,不管土地使用权是出让还是划拨,根据《城市房地产管理法》规定,先到房产管理部门办理产权
过户
手续,办理了《房屋所有权证》后,再去土地管理部门办理《国有
土地使用证
》。如果是划拨用地,就先要缴纳土地使用权出让金了。然后才能办理过户手续。参考资料:《物权法》、《城市房地产管理法...
购买
二手房土地证
如何
过户
?
答:
土地证过户登记
需要
提供的材料:个人或单位办理商品
房土地证过户
按照“先房后地”原则,应先取得所购房屋的《房屋所有权证》,再办理土地登记手续。申请材料1、土地登记申请书(原件); 2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件) 3、原《国有
土地使用证
》(原件);4、商品房买卖合同(复印件);5...
...处
二手房
,当时只过户了
房产证
,没有
过户土地使用证
,请问现在
过户需要
...
答:
您尚未明确。在城市国有土地上的商品房的话,您需要携带原
土地使用
权证、
房产证
、购房合同、价款支付凭证等前往当地行政主管部门(可能是国土与房管局,也可能能是产权产籍中心、或者国土资源局,这个需要看你们当地的行政组织体系,但是前往政务大厅一般均可一次性询问清楚)。
二手房
无
土地使用证
可以
过户吗
?
答:
一、
二手房
无
土地使用证
可以
过户吗
?理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有
土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,
需要
三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有
房产证
和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及...
买
二手房土地使用证需要过户吗
答:
购买
二手房
两证都必须
过户
,包括
房产证
和
土地证
,一般是先办房产证,等房产证下来后办土地证。如果交易通过了中介,中介会全部帮忙办好,如果是自行交易办过户手续,就要记住要把两证都要办好,然后再付尾款给卖家。
二手房房产证
已更名 还要办理
土地证
更名吗?
答:
有网友咨询,自己购买了
二手房
已经办理了
房产证
更名,接下来还需要办理
土地证
更名吗?这里小编明确的告诉大家:
不需要
先办理土地证更名,可以直接办理不动产证!如房产证已更名,土地证没有更名的情况,我们也采取不同的办法来解决:第一种情况:土地证在现在的卖主名下,(1)如现在的卖主有土地证,必须...
你好,我买了个
二手房
,中介说现在证二合一了,
土地使用证不要过户
了
答:
是的。不用再去办理
土地使用证过户
了,办理一个房地产权证(部分地市开始实行不动产权证)即包括房屋所有权证,也包括国有土地使用权证。
买的
二手房
。
房产证
已经
过户
了。
土地使用证
还是别人的名字?现在要把土...
答:
需要原房主持有老
土地证
,身份证,户口簿,婚姻情况证明,你
需要
你名字
房产证
,户口簿,身份证,婚姻情况证明。双方到本地土地局,办理注销老土地证,办理你名字新土地证。
...土地使用证在我手里,可是还没办理过户,我想问
过户土地使用证
还...
答:
在
房产证过户
之后,转让双方持转让后的房产证(原件、复印件)、转让契税证明、双方身份证明、转让合同原件(有的要复印件,但要提供原件,所有原件要多备几份)同时去土地登记机关办理
土地证过户
手续,与原
土地使用
权人一起到土地局办理就行了。如果是出让的
土地不
用交钱只交个工本费和印花税就行了,...
买
二手房
国有
土地使用证
用不用
过户
更名
答:
只要有国有
土地使用
权证,就需去办理变更登记以符合物权法中关于房地一致的规定要求 影响是,如果去做抵押和再次买卖,都
需要土地证
费用问题,各地收费与否以及标准不统一。就北京而言,是不收费的。但是
房产证过户
是需要重新测绘的。这个是花钱的 ...
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