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二手房过户土地使用证也要过户吗
买
二手房房子过户
了
土地使用证
还需
过户吗
答:
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得
土地使用
权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理
过户
登记。
买
二手房房子过户
了
土地使用证
还需
过户吗
答:
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得
土地使用
权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理
过户
登记。
买
二手房房子过户
了
土地使用证
还需
过户吗
答:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得
土地使用
权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理
过户
登记。
房屋过户
后
土地使用
权
需要过户吗
答:
所以,当事人双方办理完毕
房产证过户
手续,需要一起到土地管理部门,申请办理该住房土地使用权的过户手续。 “国有
土地使用证
”就是我们通常说的
土地证
,是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而,在
二手房
交易 过程中,即便是可以办理更名和转让手续,不少业主也忽略了土地证的...
二手房过户需要
国有
土地使用证吗
?
答:
二手房
的国有土地使用证用
过户
。国有出让性质的土地使用证可以凭
房产证
直接过户,国有划拨性质的
土地使用证需要
补交土地出让金进行过户,市国土资源局审核通过变更登记。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户...
房屋产权
证过户
后
土地
照
要过户吗
答:
根据《土地法》规定,地上物属于土地的使用权人,因此如果有单独的土地证则必须
过户
,如果是房地合一的就一齐过户了,这种
房产土地证
上面注明了土地的信息,可以到当地的房地产交易中心咨询。办理土地证的一般程序 1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。2、...
房屋产权
证过户
后
土地
照
要过户吗
答:
根据《土地法》规定,地上物属于土地的使用权人,因此如果有单独的土地证则必须
过户
,如果是房地合一的就一齐过户了,这种
房产土地证
上面注明了土地的信息,可以到当地的房地产交易中心咨询。办理土地证的一般程序 1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。2、...
买
二手房
先
过户房产
证再
过户土地使用证吗
答:
是的。不过,2000年以后大多商品房已经没有
土地使用证
了,因为产权证已经把土地使用证大多内容概括了。
房产过户
准备资料 1.房地产转移登记申请表;2.申请人身份证明;(1)卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、
房产证
原件;如果夫妻双方有一人无法到场...
我买的
二手房房产证
已经
过户
,
土地证
没过户。怎么办
答:
方法如下:如果办理时原房主可以配合买主
过户
,请原房主携带身份证一起办理过户手续,如无法配合,可以通过免费公告15个工作日的方式,满15个工作日后,即可直接办理过户手续。或携带身份证、
房产证
至房屋所在区域的不动产登记机构申请换发不动产证。土地权属清楚,持有房屋产权证、分摊
土地使用证
)的。申请...
二手房土地使用证
怎么
过户
答:
买方办好房权证后,还要和原
土地证使用
者签订
土地过户
合同,之后带身份证、
房产证
(复印件)、原土地证、合同、
房屋过户
的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘;测绘公司受理后,带着上述材料现场查勘,计算数据,出具新的测绘图,缴纳测绘费;带着上述材料到评估公司申请评估;评估...
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