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光有土地使用证没有房产证能过户吗
房子只有
房产证没有土地证能过户吗
答:
房子只有
房产证没有土地证能过户吗
法律分析:房屋过户时,需要提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书,因此房子只有
房产证没有土地证不
能过户。法律依据:根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定:申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二...
没有土地证能办理房产过户
手续吗?
答:
情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是
有房产证
。还有一些开发商没有缴足费用而
没有办理土地证
,但是也是每一户都有房产证。这种情况,房产证是
可以过户
的,但是,要到国土部门出证明,证明
没有土地证
,或者复印大国土证到房管部门。情...
有房产证没有土地证可以
吗?
可以过户吗
?
答:
有房产证没有土地证可以吗?土地证和房产证都是非常重要的房屋文件,土地证是证明你拥有房屋
土地使用
权的证明文书,房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书,如果只有房产证没有土地证房屋产权是不完整的。商品房交易时必须同时拥有房产证和土地证。
有房产证没有土地证可以过户吗
?1、首先房主的“房产...
我家买的房子
没有土地证
只有
房产证
,现在想
过户
,
可以吗
?
答:
交易结束;办理国土证只需要
产权证过户
三个月后到国土窗口办理就可以了;过户的税费如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(...
有房产证没有土地证可以
进行房屋
过户吗
答:
而土地证是
土地使用
者拥有处理土地相关权利的证件。
有房产证
而
没有土地证
的原因包括两种,一个是真的没有土地证,另一个是土地证丢失没有进行过补办。如果是土地证丢失的情况,房主补办一个土地证即可继续交易,有的房产甚至不需要补办土地证就可以直接
过户
,因为房产部门是有记录在案的,所以这种情况是...
只有
房产
本
没有土地证可以过户吗
答:
一、房子
没有土地证
是不
能办理过户
手续的。二、
产权证
和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。三、没有土地证的房子面临三大风险:1、虽然
房产证
握在自己手里,但...
没有土地证
只有
产权证
的房子
能过户吗
答:
不可以
。过户需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,
土地证
,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。
可以有房产证
登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请
办理房产证过户
手续。《房屋登记...
有房产证没有土地证可以过户吗
?
答:
土地证是土地权利人依法拥有
土地使用
权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。在
办理房产过户
手续时,当事人必须提供
房产证
、土地证和契税证,否则无法过户。因此,如果你购买的房屋只有房产证而
没有土地证
,那么你在
办理过户
时一定会...
房子只有
房产证没有土地使用证可以过户吗
?
答:
房产证以及土地证,同时是房主拥有此房产以及土地的
使用
权的相关证明,这两者是不可分割的,只是有一个证,而没有另一个证书,即有房产证,没
有土地证
,或者只有土土地证,
没有房产证
的是不
能办理过户
的。没有了土地证,就意味着房主是不具有对此土地的使用权的,所以在这个土地被别人侵占时,房主是...
只有
房产证没有土地
证的房子
可以过户吗
答:
在
办理房产过户
手续的时候,当事人必须提供
房产证
、
土地证
和契税证,否则是无法顺利过户的。所以,假如你所购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在
办理过户
时一定会遇到很多麻烦。1、在一般情况下,要先
有土地使用
权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地...
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