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光有土地使用证没有房产证能过户吗
只有
房产证没有土地
证的房子
能过户吗
答:
,你自己仔细看一
下产权证
。3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方,公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样,前者也说明是房产证和土地证合一的。4、如果不是我说的房地统一管理的情况,上面的就不要参考了!不过我还没见过
有房产证
,而
没有土地证
的情况!
有房产证没有土地使用证能过户吗
答:
产证是
可以过户
的,
有房产证
就应该
有土地使用证
,房产证是在房管局
办理过户
的,如果是私人的房产,土地使用证要在地税办理,土地使用权只能转让
老人想把房子过户给儿子,可是
有房本没有土地使用证
,这样
可以过户吗
?怎 ...
答:
如果住房
房产证
是土地证和房产证合二为一的,就直接去
办理过户
。如果住房土地是出让性质,老人
没有办理土地证
,可以凭房产证和购房合同,付款票据,契税证明到土地局办理土地证,直接过户孩子,如土地是划拨或者集体性质,需要老人到土地局申请缴纳土地出让金,转变土地性质为国有出让,办理完毕个人名义土地证...
有房屋所有权证,
没有土地使用证
,
能过户吗
答:
业主买的
房地产
包括房屋所有权和土地使用权,而现在开发商只把房屋所有权给了业主,而土地使用权没有交给业主。 (二)可以保证
房产
转让中涉及的土地使用权的法律效力。 缺少《
土地使用证
》,房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。 (三)可以有效体现房地产的实际价值。 缺少《国
有土地
...
只有
房产证没有土地
证的房子
能过户吗
?
答:
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,
没有土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是
可以过户
的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需
有房产证
和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者密不可分,没...
只有
房产证没有土地
证的房子
能过户吗
?
答:
,你自己仔细看一
下产权证
。3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方,公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样,前者也说明是房产证和土地证合一的。4、如果不是我说的房地统一管理的情况,上面的就不要参考了!不过我还没见过
有房产证
,而
没有土地证
的情况!
有房产证没有土地
证的房子可否
过户
答:
四、
有房产证没有土地证可以过户吗
?房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有
土地使用
权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。在办理房产...
有房产证没有土地证可以过户吗
答:
四、
有房产证没有土地证可以过户吗
?房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有
土地使用
权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。在办理房产...
有房产证没有土地
证的房子可否
过户
答:
四、
有房产证没有土地证可以过户吗
?房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有
土地使用
权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。在办理房产...
二手房
没有土地使用证可以过户吗
答:
可以过户
的 一、
有房产证
就可以过户的,至于
没有土地证
,可以补办,国土
证过户
很便宜的,主要看土地的性质 (划拨地或出让地),如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价(评估价×划拨地面积×20%)。二、补办土地证的程序如下:(一)办事应当具备的条件:1、
土地证书
丢失;2、其他需要补办土地证书的情况...
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