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公证过的房子可以买卖吗
我办过
房子公证
但是没过户愿
房屋
产权人
可以买卖吗
答:
您的提问不全面。1、要是别人委托你
买卖房子
,业主还有有权利自己买卖的。
公证
委托并不会消除产权人所有权利2、要是你是买房的,业主只是委托给第二方,他是有买卖房子的权利,但相信你们已经签定了合同,要是他卖给其他人,他将赔付您的违约责任。
本身有
房产
证,但不可以办理过户,只能
公证的
二手
房可以
购买吗?
答:
(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条 申请
房屋
所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,
可以
是
买卖
合同、互换合同、赠与合同、受遗赠...
房产
证被
公证
他人后,房主还有权继续卖房吗?
答:
房产
证
公证
是他人的,房主也就移主了!你没有权利继续
买卖房屋
了。
公证过的房子可以
直接过户吗
答:
3.作为遗产分割
的房产
过户。在此情形下,遗嘱必须经过
公证
,且在遗嘱生效之后,法定继承人在依据遗嘱内容进行遗产分割时,对于协商达成的遗产分割协议亦需经过公证,然后方能办理遗产过户手续;4.涉及境外及港澳台地区的房产过户。此类
房产的买卖
协议必须在公证部门进行公证之后,方能前往房地产
交易
核心办理...
房产
继承
公证
由于隐瞒其他继承人公证通过
房子卖
了如何处理
答:
根据相关法律法规,隐瞒其余继承人通过
公证买卖房屋
属于违规行为,也
可以
向法院申请该次
交易
无效。法律分析
房产
继承有多名继承人,继承人都属于房产按份共有人。根据相关法律法规,房产共有人属于数人共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。...
房屋买卖
只公正不过户
可以吗
答:
房屋买卖可以
只
公证
不过户,但是我国法律规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。也就是说,
房子
做了公证以后,房子还是属于卖房者的。中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办
房产
证。因此,购房者买二手房时还是直接过户比较保险,不要一味贪图便宜。
买卖房屋
流程是什么1、买方了解房屋...
无法过户
的房子
签协议
公证
之后
可以
过户吗
答:
公证
机构对
房屋买卖
、继承等行为进行公证后,出具的公证书具有证明的效力。但只是对房屋买卖、赠与等行为合法性、真实性进行认定,并不是对房屋产权进行证明。【法律依据】:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,
可以
由...
房屋买卖
只
公证
不过户
可以吗
答:
法律分析:不
可以
。
房子公证
了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。
房屋交易
虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不...
房子
公正后
可以
直接去过户吗?
公证
书有期限吗
答:
房屋公证书的期限通常如下:1、公证书里已被证明的法律行为,或文书规定有效期的,那么公证书的有效期会和文书的一致;2、公证书里已被证明的法律行为,或文书没有明确有效期,但该法律行为或文书存在不确定情况的,那公证书的有效期要按具体情况来定。
房屋公证可以
对该
交易
行为的合法性、真实性进行证明...
房子公证
了没过户
能买卖吗
答:
因为我国的法律有规定,
房产的买卖
是以办理房屋权属转移登记为准,因此没有房屋产权证
的房产
其实是不能办理过户的,国家不会保护不能过户
的房屋交易
。而且没有房屋产权证就不能贷款、更不能过户,当然也不
能够
办理
公证
,那么所签署的购房协议其实也是无效的。2、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏...
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