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公证过的房子可以买卖吗
房屋公证
后没过户原房主
可以
将
房子卖
了吗
答:
法律主观:根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,
房屋买卖公证
后没过户
可以
反悔。房屋买卖必须办理过户登记,未办理过户登记所有权不转移。公证不
能
代替登记。
实际房主(只做了委托
公证的房子
)
能买卖吗
?
答:
您好:首先,我对您的遭遇深表同情,希望我的建议
能
给您一些帮助,下面是我的一些建议。第一,合同是具有相对性的,所以您跟谁签的合同就告谁是对的,不能告真正的房主,真正的房主是有独立请求权的第三人(这个
可以
要求法院追加,也可以依真正房主的申请参加);第二,您依据的是《
买卖
合同》起诉的...
办理了
房产公证
后
房子
还能过户吗?
视频时间 00:51
父母赠予我一处房产,
公证
后没过户,我有这处
房产的买卖
权吗?_百度...
答:
没有,房地产权利实现以产权过户为准,
公证
效力不能对抗第三方。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权
可以
不登记。
公证
处 公正
房产
以后过户
可以吗
答:
房产公证
后
能否
过户,答案是肯定的。主要内容:1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交
房屋
过户合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证员在受理
公证的
同时,必须对当事人提交的材料进行...
房屋公证
完多久必须过户
答:
当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交
房屋买卖
合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料;2、进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理;3、进行公证审查。公证员在受理
公证的
同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知...
公证的房子
过户过来要注意什么?
答:
在二手
房交易
中,往往通过中介来达成一致。1、依据
公证
法、房地产登记管理条例及有关法律规定,房地产产权变更登记,是
可以
通过公证委托授权来办理相应的过户手续的。2、我国民法通则也规定“代理人有权在被代理人的授权范围内,以被代理人的名义从事民事法律行为,该法律行为对被代理人发生法律效力。”3、...
房子
有
公证
书
可以
过户吗
答:
法律分析:一般情况下,拿着
公证
书
可以
办
房产
过户。过户流程如下:1、过户不经过中介的,要把合同条款和违约条款写清楚,签合同时要卖方房产证当事人在场办房产过户;2、准备好材料后,要到房产局填表和存量合同,合同上的金额要和签订合同上的金额一样;3、材料交给房产局后,房产局会返还回执单,再按...
买卖房屋
不过户只到公证处
公证可以吗
视频时间 01:56
房产
做过
公证
但没有过户,原房东
可以
不经过买家,单方面将产权过户到该...
答:
不
可以
单方将房产过户到B名下。之前可能由于房产证没有办下来或者少缴税等原因而至进行
公证
不过户,这种办法只是暂时的。目前我们国家对于
房产买卖
必须是要求过户登记的,不进行过户登记存在很大的风险,比如“一房二卖”“权利人因民事诉讼被查封拍卖”,导致两手空空。如果现存有效的合同,需要将相关的证件...
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