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出租人明知承租人转租
房子
出租
期内租房者将房子
转租
是合法的吗?
答:
二房东一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内,征得
出租人
同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人对租赁物转租承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的,承租...
租赁合同中
转租
的
出租人
该如何处理
答:
租赁合同中转租的
出租人
的处理方式:若转租经出租人同意或追认(在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租)的,则视转租合同有效。若承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转
...
租户擅自把房子
转租
出去了怎么办?
答:
可以在知道或者应当知道房屋被转租的6个月内要求解除合同。《合同法》第二百二十四条规定:承租人经
出租人
同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《最高...
租客私自
转租
房主可以赶人吗
答:
租客私自转租房主不可以赶人。如果租赁合同约定不得转租,那么租客私自转租的行为属于违约行为,那么房东是可以解除租赁合同并要求租户返还房屋的,但是房东不可以赶人。承租人经
出租人
同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人...
我有房屋
出租
给了一个人,合同规定无我书面同意不得
转租
,他私自转租给...
答:
他的
转租
行为是无效的。但是,如果你
明知
他转租房屋后,在一定时间内(例如半年内)都没有提出异议,则视作你默认了
承租人
的转租行为,此时,他的转租行为就有效了。因此,如果你不同意他转租,建议你立即书面告知承租人,要求他停止转租行为。
转租
需要经过房东同意吗
答:
需要。如果租赁合同约定可以转租,那么
出租人
不能以
承租人转租
为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租,承租人转租别人的,出租人有权解除与承租人的租赁关系。若租赁合同未就转租问题作出约定,承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。一、房屋转租需要注意以下几点:1、转租必须征得房东的同意,原租赁...
租客私自将房屋
转租
他人,押金可以不退吗
答:
当然要是出现租客擅自转租的情况,相应的转租行为一般都是会被认定为无效的。房东也可以为此不退押金。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经
出租人
同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...
租房子未到期,不愿意租了
答:
协商提前终止租房合同,可以最大程度地减少纠纷,避免纷争,租房要承担的责任如下:(1)租房人把房子租给没有身份证的人,或者不按规定登记租房人的名字、身份证的种类和号码;(2)房屋
出租人明知承租人
利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的;(3)出租人未签订治安责任保证书出租房屋;(4)...
房屋租赁中如何认定
转租
答:
房屋转租包括两个不同的法律关系,涉及到三个主体,即
出租人
、承租人(俗称二房东)和次承租人(俗称租户)。现行法律法规允许房地产转租。我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失...
房屋租赁中如何认定
转租
答:
房屋转租包括两个不同的法律关系,涉及到三个主体,即
出租人
、承租人(俗称二房东)和次承租人(俗称租户)。现行法律法规允许房地产转租。我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失...
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