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出租房是房东
我们租的
房子
到期了,但是没有提前通知
房主
,他要扣押金,这样合理吗...
答:
第二百三十六条 【续租】租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,
出租
人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。第五: 根据你的描述,你们在合同终止后,没有在续租,那么,合同终止,你们返还租赁
房屋
,
房东
验收后返还你们的押金。你们双方的合同没有约定:如果不续租,需要提前三十日...
租客在
出租房
内丢失物品,
房东
应该赔偿吗
答:
但是,房东要否负责任关键看房东同你有没有存在一种保管合同及其他关系。这是一种你同房东之间民事上的关系。除了你同房东民事上的关系以外,还涉及到公安机关对
出租房
内发生刑事案件以后,要否追究房东的行政责任,这是公安机关同房东之间的关系,对于这种情况房东要不要负行政责任关键
是房东
有没有违反如...
房东出租房屋
要注意哪些事项
答:
3、了解
租房
人的职业,必要时到其单位看一下,是否真有其人;4、先交租金后入住,避免租金纠纷;5、交一定的押金,具体数额以房屋内装修、家具、电器的评估值为准,以避免盗窃、损坏;6、定期到房子中看一下情况,防止出现二次
出租
、破坏房屋装修等情况;7、让租房人保留交纳水、电、暖、煤气、有线...
出租房子
注册公司对
房东
有影响吗
答:
3、不会带来债务纠纷等不良后果,
房主
也不会被牵扯进承租人的债务纠纷。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
出租房
有打鱼机
房东
有责任吗
答:
【中华人民共和国治安管理处罚法】第五十七条
房屋出租
人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用
出租房屋
进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,...
房屋出租房东
有哪些责任
答:
房屋出租房东
的责任有:审查租户合法的有效证件;对租户的基本情况进行登记备案;依法与租户签订租赁合同;经常进行安全检查排除不安全隐患;发现租户的违法活动及时报告公安机关。【法律依据】《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九...
租客在
出租房
里意外死亡,
房东
需要付法律责任吗
答:
租客在
出租房
里意外死亡的,是与
出租屋
存在安全隐患有关的意外死亡,则
房东
需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关,则在法律上无责。遇到这种情况,可以选择报警,由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故,以此来认定房东是否需要付法律责任。
房东出租房
注意事项及禁忌
答:
3、
出租
人不受限。
房屋
租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人,但并不限于所有人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
二
房东
能
出租房子
吗
答:
二
房东
如果获得了房东同意或者与房东签的租赁合同中写明
房子
可以转租的可以将房子转租出去,如果合同既没有这样的约定,也没有获得房东同意的,则二房东不可以转租房子。否则房东可以因此与之解除租赁合同,并且二房东还需要赔偿次承租人的损失。
房东
利益要维护
出租房屋
要注意哪些细节
答:
出租房屋
要注意事项:1、对房客进行筛选,尽量将
房子租
给有正当职业、有修养的人。2、
房东
要核实房客身份房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等情况,并且留下身份证的复印件。必要时到其单位看一下,...
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