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划拨土地转出让
房产证
出让土地
和
划拨土地
的区别
答:
而
出让土地
在国家征用时,需根据
土地出让
剩余年限,结合地段价值,做相应补偿。4、转让方式不同在出让时,
划拨土地
上的房屋,需办理转让审批手续,补交相关手续费。而出让土地上房屋转让时,土地证直接更名即可,无需交纳土地出让金。房产证办理流程:1、申请,持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请...
出让
和
划拨
那个更省钱?
答:
出让土地
有使用年限,但可以自由的转让、抵押、出租,转让的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。二、具体标准。相关法律法规规定,下列建设
用地
可以通过
划拨
取得。1.国家机关用地和军事用地;2.城市基础设施用地和公益事业用地;3.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;4.法律、行政法规规定的...
出让土地
和
划拨土地
的区别是什么
答:
出让土地
是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。2、取得方式不同
土地划拨
:需要县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。
土地出让
:...
出让
和
划拨
地的产权证一样吗
答:
出让
和
划拨
地的产权证不一样。土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。下列建设
用地土地
使用权,必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:1、国家机关用地和军事用地;2、城市基础设施...
土地
证
划拨转划拨
,可以吗?需要哪些费用?
答:
朋友衷心的奉劝你,买二手房最好是变成出让,地域不同
土地出让
的年限也不同,现在土地地价4年一调,只会越来越高。打个比方你现在交是按你现在的土地价格,如果你交40年土地出让金,等你40年后你的土地会翻多少倍。同时
划拨土地
是国家无偿给你使用的,到时候拆迁补偿的时候你能拿到的只是
出让土地
的5...
划拨土地
是什么意思
答:
划拨土地
是什么意思 划拨土地是指经县级人民政府批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权。划拨土地的特点是无使用年限,且土地使用者拿地时无需缴纳
土地出让
金。划拨国有土地不能转让、出租、抵押,如果需要将划拨土地进行交易,必须经过国家土地管理部门的批准。划拨土地房产过户...
出让
和
划拨
地哪个值钱
答:
如果国家征用此类土地上的房屋,将根据
土地出让
的剩余年限,结合当时的地段价值,做相应补偿。而划拔土地在国家征用时,没有土地补尝费用。
出让土地
上的房屋转让时,土地证直接更名即可,只需交纳0.5元/平方米的手续费,无需交纳土地出让金。另外
划拨土地
证的房屋在二次交易的时候,如果做个人抵押按揭时...
土地划拨
是什么意思?
答:
转让则是该土地本来就是通过投标得到的,已经取得规定的补偿.所以在房产转让时,土地就不存在再次要求补偿的道理了.问题五:
土地划拨
什么意思 土地划拨是当初开发单位没有交
土地出让
金就取得了土地,因此房子没有土地证,现在想取得土地证,要补交土地出让金才行。现在划拨只能是针对公益项目,房地产开发只能...
“
划拨
地”性质的住宅在取得房产证上五年内不能交易吗?
答:
划拨
地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫
土地出让
金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金,出让地一般有出让终止年限,一般为50-70年,年限到期前发生交易,不交纳土地收益...
出让
的房子能转成
划拨
的吗
答:
可以以
划拨
方式取得:(一)国家机关
用地
和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。从使用时间上来看,
出让土地
有时间限制,比如住宅是70年,商服用地40年,而划拨一般没有期限。
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