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单位集资房可以转卖吗
教师
集资房可以
转让吗
视频时间 01:40
公务员
集资房
是否
可以
合法
买卖
答:
等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖。如果
集资房
产权已完全过户到职工手中,
可以买卖
,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。2、因原土地为国有划拨地,现需转为出让地,这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在
单位
协商,让其职工完全拥有此产权...
集资房
有土地证和房产证
可以买卖吗
?
答:
集资房
能否
买卖
,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其
单位
有无特别限制条件等。一般来说,
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,
可以
自由交易。具体来说,根据集资房出资性质,情况有所不同。第一种情况,集资房...
集资房
属于什么产权
答:
单位集资
合作建房在满足本单位低收入住房困难家庭购买后,房源仍有少量剩余的,由市、县人民政府统一组织向符合经济适用住房购房条件的家庭出售,或由市、县人民政府以成本价收购后用作廉租住房。
集资房可以买卖吗
1、首先集资房要看卖方以及拥有人,是否基本全部产权如房产证和土地使用证,同时还要看单位有...
集资房可以买卖吗
答:
集资房的价格比较便宜,受到很多人的喜爱。很多人都有一个疑问,
集资房可以买卖吗
?正常情况下,集资房是不可以随便买卖的。首先,一定要看一看集资房的卖方(拥有人)是不是有全部的产权(一般就是房产证还有土地使用证),同时,还应该要看一看
单位
有没有一些特别的限制条款等等。等到取得房产的管理部门对外...
在北京铁路全额
集资房可以买卖吗
?怎样操作呢
答:
集资房与商品房是不太一样的,集资房通常是
单位
为处理员工住房困难而建的屋宇,因为国家撤消福利分房,准则上单位还有一定的补助,通过内筹的方式来建设,因而集资房普遍比商品房低。那么针对北京铁路全额
集资房可以买卖吗
?铁路全额集资房如何买卖的问题,集资房与商品房是不太一样的,集资房通常是单位为...
单位集资房
有房产证
可以
买吗
答:
单位
、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。2、
集资房
能否
买卖
,首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权,包括是否有房产证、土地使用证等。同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说,
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,
可以
自由交易。
集资房
是什么概念
可以买卖吗
?
答:
集资房买卖
条件为
集资建房
在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后,即具有商品房的性质,
可以
自由交易。如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易。如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另一部分产权属于另部分集资人(
单位
)。要转让部分产权的集资房,首先...
单位集资
的经济适用房能
买卖吗
?
答:
因此在购买时要注意,需要先取得房产证才能上市交易。房子还没有拿到产权证时的转让,这时的
买卖
实际上是一种名额或者资格的转让,虽然这种名额转让的情况很普遍,但根据相关的法律和政策,这实际上是和法律相悖的,也是和单位筹建集资房的本意相悖的。
单位集资房
拥有100%的产权后,二次交易时只需由卖方...
集资房
有房产证
可以买卖吗
答:
有 房产证 的
集资房 可以
进行
买卖
,但别买违章建筑集资房。为了避免不应有的损失,看市政规划,向开发商询问是否办了报建手续。而且要找专业开发商了解集资房开发商的的背景。 《 民法典 》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律...
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