是否可以购买，应分不同情况进行处理：一、无产权证的，一般不能购买；二、有产权证但仅享有部分产权的，应充分考虑单位的限制条件，符合交易条件的才可以购买，购买时最好签订三方协议为妥；三、有产权证也有完全产权的，可以按正常程序购买。
不合法,买卖无效.
单位的集资房，我想卖出去。但是听说要5年才行，真的吗?集资房如何买卖啊? 解答： 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。其实土地买卖合同范本。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有 单位的集资房，我想卖出去。但是听说要5年才行，真的吗?集资房如何买卖啊? 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。 集资房如何买卖?若出卖人拥有全部产权，当然可以将房产依法转让。只要交易双方办妥过户手续即可。但卖方若只享有房产的部分产权，其单位就可依据法律及与员工的约定，享有对员工的转让行为设定限制条件、优先购买等权利。此时，就有必要前往该单位了解有关情况。查明单位允许转让后，才能进行交易 相关法律知识： 产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具 现在我们国家城市房子的分类就两种：一种是有房产证，一种是没有房产证，即小产权房。单纯看你所签订的商品房购房合同，应当是具有房产证的。因为商品房的意思就是允许把房子作商品出售，这个前提就是要有房产证。但是你也不要太依赖这个文字了，还是去问下开发商，看一下他们的预售许可证、土 地使用证等。 目前，我国的小产权房比较多，国家还没有强制清理的政策。也就是说如果你单位出售，价格便宜你可以考虑购买，但有一定的风险，就是房子再拆迁时权利要受一定影响。除此之外，影响不太大。 其实你还可以搜下当地的免费法律援助热线 具体咨询一下也可以买的，你和卖房子的人签订买卖协议，顺便公证下；前提是集资房，是否允许对外买卖
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