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单方解除合同的效力
房子已过户,但买家一直没给钱,是否能
单方
面
解除
协议拿回房子?
答:
当然可以。如果买家迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,卖家可以
单方解除合同
,解除合同后,卖方可以额请求买房返还房屋,并进行所有权转移登记。法律分析首先,在买方违约的情况下,卖方可以首先可以寻找双方签订的
合同的
条款是否对“
合同解除
权”有所约定。如果约定了一方违约时,另一方有权...
租房房租漏水要求
解除合同
答:
合同解除
,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法
解除合同效力
的行为。合同一旦签约,具有国家法律保护。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一,它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时,合同解除是指履行合同实在困难,若履行即显失公平,法院...
劳动
合同解除
协议和终止解除劳动合同一样吗
答:
1、劳动
合同的
终止是指劳动合同在具备特定条件时不再具有法律约束力,自劳动合同终止时起,劳动合同就失去
效力
;2、劳动合同的解除是指劳动合同订立后,尚未全部履行完之前,劳动者和用人单位由于某种情况的出现而提前结束劳动关系的行为,比如劳动者或用人单位
单方
提出
解除合同
。综上所述,劳动
合同解除
协议和...
合同
类的,一方违约合同自动失效吗?
答:
合同期限是劳动合同的主要条款,也是合同双方应当遵守的主要合同义务,陈某在合同期内按照《劳动法》第31条的规定解除劳动合同,解除合同的行为发生法律
效力
,但
单方解除合同的
行为违反了合同的约定,当然应当按照合同约定承担违约责任。 关于用人单位未出资情况下是否有权向劳动者索要违约金,根据2002年5月...
离职和终止
合同的
区别
答:
2、效力不同。
合同的解除
即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状
的效力
,也能向将来发生效力。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。 3、适用的条件不同。 合同终止的适用范围要比
合同解除
的适用范围广。合同终止既适用于一方违反合同...
合同
第一条协商一致可以终止,后面又说可以随时终止合同
答:
一、合同是否可以选择终止 如果双方协商一致或者出现法定的情形时,可以选择解除合同,
合同解除
后就会终止。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方
解除合同的
事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百...
合同解除
有怎样的法律
效力
答:
虽然说签订阴阳合同会为当事人降低成本,但同时也存在着风险。 一、“阴阳合同”的定义 “阴阳合同”又叫黑白合同,所谓“阴阳合同”,其主要是指签订
合同的
双方就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,对内的这一份合同并不是双方真实意思表示,主要是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则...
和单位
解除
劳动
合同
一定要本人去签字吗。委托家人可以吗
答:
正常的程序应该是本人去签字,才能有法律
效力
,因为解除劳动
合同
时必须本人签字,除非和单位能达成共识,委托家人签字单位认可,那么解除劳动合同才能生效。代办需要员工自己的和代理人的身份证件、授权委托书。内容为委托谁为本人办理与某某公司解除劳动合同一事,有权代为签字,最后注明签名日期。单位
单方解除
...
连续签订两次
合同
到期后用人单位是否可以终止
答:
二、合同权利义务终止的事由 (一)清偿是按合同的约定实现债的目的行为,即按照约定履行。 (二)
合同解除
包括双方解除和
单方解除
。双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同,即
解除合同
。单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使
合同的效力
消灭。 (三)抵销,又称...
劳动关系的终止和
解除
有什么区别
答:
劳动合同的解除是指劳动合同订立后,尚未全部履行完之前,劳动者和用人单位由于某种情况的出现而提前结束劳动关系的行为,比如劳动者或用人单位
单方
提出解除合同。劳动合同的解除分为法定解除和协商解除两种。 一般来讲,劳动合同终止的,用人单位无需支付劳动者经济补偿金,而劳动
合同解除
的,根据
解除合同的
原因不同,用人单位可...
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