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只有国有土地使用证
老房子
只有国有土地使用证
怎么办理房产证
答:
房产初始登记需要的证件:1、
国有土地使用证
2、建设用地规划许可证 3、建设工程规划许可证 4、建筑工程施工许可证 5、商品房预售许可证(不是商品房的话不用)6、房屋竣工备案表 (营业执照、身份证、委托书等等就不用说了)前5(6)项全了,去房管局测绘,得房产证。
...土地面积有5万平方米,为何
只有国有土地使用证
,没有产权证?_百度知 ...
答:
我国土地管理法规定土地属于国家所有,因此企业
只有土地使用证
,没有产权证。
房屋拆迁没有房产证
只有国有土地使用证
怎么算
答:
按照《
国有土地
上房屋征收与补偿条例》有关规定进行补偿。第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收...
国有土地使用证
是什么产权
答:
法律分析:
国有土地使用证
,宅基地使用证,都是合法产权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百五十九条 履行国有财产管理、...
只有土地证
没有房产证怎么办,能补办吗?
答:
买房子当然需必须要办理房产证,但是不一定需要办理《
土地证
》。⑴如果购买的是小区的商品房,则只需要办理一个《房产证》证明你所购买的房屋的产权归属,因《
国有土地使用
权证》
只有
一个,是以该小区地块为一个单位,也只颁发一个土地证,使用权人登记是开发商,房子开始销售后,该土地使用权由全体...
房屋
只有国有土地使用证
能过户吗
答:
2、个人转让需提交双方身份证复印件;3、转让方的
土地使用证
或合法权属证明材料(正本);4、地上建筑物附着物的产权证明;5、标有受让方名称、面积、坐标的用地图;6、具有土地评估资质评估机构出具的土地估价报告书;7、土地登记申请书;8、闲置土地审查登记表;9、
国有土地使用
权出让合同(行政划拨用地...
无房产证,
只有国有土地使用证
,能否过户?
答:
我来为你解答:1、房屋当年的用地性质是划拨土地,划拨土地上建造的房屋不属于商品房,不得上市交易;2、划拨
土地使用
者去世后,按规定土地是必须由国家收回的,但这快划拨土地应该是某些政府部门或国营单位等建造房屋使用的,不会因为某个住户死亡而回收整块土地,因此他的子女还可以继续居住,但还是不能...
只有
国土
使用证
没有房产证,可以办理不动产权证吗?
答:
众所周知,“房产证”的外页
只有
中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容,房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和
土地
状况。两者对比得知:“不动产证”比房产证产权内容更详细,因“房产证”对房屋
使用
年限和房屋价格采取了规避态度,这...
只有国有土地使用证
的地皮,可以买卖吗
答:
土地应属于划拨国有建设用地, 根据《不动产登记暂行条例》有关规定,划拨国有建设用地转让,需要办理划拨国有建设用地使用权补办出让手续后,才能办理买卖转移登记,划拨补办出让所需的材料如下:
国有土地使用证
、准建证(或房屋所有权证)、买卖合同、土地评估报告等相关材料。因此,
只有
国家土地使用证,没...
只有国有土地证
,没有房产证的房屋遇上拆迁怎么办?
答:
我朋友有一处房产,占地面积约3亩,有出让
国有土地使用证
,商业用地;按照建设规划批文,地上建筑批了盖7层的房屋,由于财力限制,他只盖了3层,盖好了就装修,使用了11年。其间,他一直没有去办理房产证,
只有国有土地
证和建设批文。后来,被拆迁了,赔了他1个亿。说是拆迁赔偿是按照批文批的建筑面积和层数来赔的,不...
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