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只有国有土地使用证
只有国有土地使用证
的房产
答:
如果
土地
所有权性质变更,可以办理过户手续,否则不能过户。以上供参考,满意请采纳。参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
国有土地使用证
能不能过户
答:
国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户
只有
几百手续费。
国有土地使用证
过户的步骤首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更(过户)...
买房子
只有土地证
是否符合法律规定?
答:
买房子
只有土地
证是不符合法律规定,如果你买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,你们只有房产证,有没
有土地使用证
没有什么影响,虽然你们没有办理
土地证
分户,实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为你们业主共有。 如果你买的不是商品房(该房没有合法的手续),开发商...
土地使用证
是不是没有个人的?
只有
国家的和集体的?
答:
原在城镇中的公有住房、落地房、安置房、集资联建房等一般属于国有划拨性质,由开发商开发的商品房、经济适用房(限价商品房)、通过
国有土地
出让招拍挂取得后建造的房屋等属于国有出让性质;在城效结合部、农村,老百姓一般取得是宅基地使用权。你的情况,可按买卖顺序一一办理房屋所有权证、
土地使用
...
国有土地使用证
是房产证吗
答:
1、
国有土地使用证
不是房产证。2、有土地使用证是获得国有土地使用权后依法办理的证件,是对国有土地确认土地使用权的法律凭证,对土地的管理有很重要的作用,凭借国有土地使用证能够对相应的土地享有一定的用益物权,房产证是产权证明。三、土地使用证的作用《土地使用证》是非常重要的物权,不按合同...
国有土地使用证
和集体土地使用证的区别有哪些
答:
1、
国有土地使用证
:城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、 商品房 和城镇其他用地,它是 房屋所有权 和国有 土地使用权 发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体,
只有
进行发证登记并且两者权利主体一致, 房屋产权人 的合法权益...
房子三证是哪三证
答:
房屋所有权证、房屋契证、及
国有土地使用证
。办理三证的流程如下: 1、要是个人单身的,则可以携带单身证明,前往房管局或者住建局提交,然后开具无房的证明。如果是开家庭房产证的,那么需要开家庭无房的证明才行。 2、在无房证明的有效期内,携带相关的证明,前往房管局提交,并缴纳购房所需要的契税,然后前往指定窗口...
土地
仅
有使用证
可以卖吗
答:
2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理办法》等相关规定的一户一宅和面积标准。法律客观:1、国有出让性质的
土地使用证
可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。
国有土地使用
权出让国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以...
什么是
国有土地使用
权证
答:
摘要:
国有土地使用证
是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护,办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体,
只有
进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。什么是国有...
没有房产证,
国有土地证
能过户吗
视频时间 01:24
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