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商铺租户算不算业主
租户
与业主有什么区别,租户就
不算业主
么
答:
租户不算业主
,但是除了房屋的所有权以外享有的权利基本与业主相同,主要有以下区别:1、对房屋的所有权不同:业主享有房屋的所有权,而租户对房屋享有的是使用权。2、承担的义务不同:租户主要有按约定数额和期限向出租人支付租金;妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用;在租赁关系终止时及时返还租赁财产...
租户
与业主有什么区别,租户就
不算业主
么
答:
租户不算业主
,但是除了房屋的所有权以外享有的权利基本与业主相同,主要有以下区别:1、对房屋的所有权不同:业主享有房屋的所有权,而租户对房屋享有的是使用权。2、承担的义务不同:租户主要有按约定数额和期限向出租人支付租金;妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用;在租赁关系终止时及时返还租赁财产...
商铺业主
和小区业主是否同权
答:
一、
商铺业主
和小区业主是否同权1、商铺业主和小区业主是同权。在同一个物业区域内相连的建筑属于同一个物业管理范围,因此商铺业主与住宅业主有相同的权利和义务。如果商铺是租赁出去的,则
商铺租户
的去案例小于小区业主的权利。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅...
小区
租户算不算业主
答:
小区
租户不算业主
。因为租户并未拥有房屋的所有权,而业主是指该房产的所有权人。但租户享有的权利基本与业主相同。业主享有房屋的所有权,而租户对房屋享有的是使用权。租户主要有按约定数额和期限向出租人支付租金;妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用;在租赁关系终止时及时返还租赁财产等义务。业主的...
租
商铺
物业费应该由谁承担?是房东还是
租客
?
答:
业主
。如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定,就应遵循合同约定。如果合同约定由业主交纳物业费,业主便是承担物业费的唯一主体。但是如果合同约定由承租人交纳物业费,业主仍要对物业费的交纳负连带责任。因为,物业的实际使用人虽然获得了物业服务,但却不是物业服务合同的当事人,业主仍然...
租
商铺
物业费应该由谁承担?是房东还是
租客
?
答:
业主
。如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定,就应遵循合同约定。如果合同约定由业主交纳物业费,业主便是承担物业费的唯一主体。但是如果合同约定由承租人交纳物业费,业主仍要对物业费的交纳负连带责任。因为,物业的实际使用人虽然获得了物业服务,但却不是物业服务合同的当事人,业主仍然...
老板和
业主
有什么区别
答:
租户
与业主有什么区别,租户就
不算业主
么 1、租户是物业的实际使用人。 2、业主是指物业的所有权人。是指物业(产权)所有者。 3、房屋租赁人不是业主 4、从法律上讲业主是房屋的所有权人。物权法明确规定了业主的权利: 第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有...
商家为什呀要卖
商铺
,那
租户
怎么办
答:
合约到期
租户
需要搬离。商家对
商铺
是有处决权的属于私人财产,商家如果想要套现的话,可以选择卖商铺,这是个人的自由。如果合约没有到期,商家选择出卖商铺属于违约行为,需要给予租户部分的补偿。
商铺租户不
交物业费
业主
能去物业停水电吗?
答:
经私下调解无效后,作为
业主
是有权利要求物业停水电的。
物业起诉
业主
不交物业费可以连带
租户
吗
答:
根据上述规定,我们可以看出,在房屋租赁合同中,不论
业主
,(房东)与物业使用人(房客)在租赁合同中约定由谁来负担物业费,物业公司都可以起诉业主交纳物业费。房东作为当然的业主不能以自己与房客之间的租赁合同中的双方约定对抗物业公司要求其支付物业费的诉讼请求。但房东其可以在支付了物业费后,再根...
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