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国家对物业电梯管理规定
电梯
困人
国家
法律的相关
规定
是什么?如果和
物业
没达成一致,应该去向...
答:
电梯
是房屋的特种设备,一般
物业
将维修、保养承包
给
专业的电梯维修公司,电梯困人原因较复杂,被困的人是否有法律后果?电梯是设计问题无论电梯保修期过否由开发商赔偿;是维修保养不到位是电梯公司赔偿,物业在你被困呼叫30分钟内没有采取救援措施由物业负责赔偿,如果困人产生后果,你可以到当地质量技术...
电梯
使用
管理
者按照"谁所有谁负责,谁共有
答:
售房时也没有明确将电梯的所有权向业主转移,电梯的使用、维修,更换的费用也没有明确由业主承担,按照
国家电梯
安全相关
管理规定
,相关费用应由建设单位承担。把电梯做为房屋共有设施将所有权向全体业主转移,即没有法理依据,也没有合同依据,全体业主也不具备质量监督部门要求的使用单位的主体资格。但公摊...
物业
收取物业费,然后再收
电梯
费合理吗
答:
应当注意的是,物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或物业服务成本。 根据以上说明:依照
国家
法规
物业管理
服务费用包含电梯维护运行费用,另外还需要参照您入住小区时与物业公司签订的《物业管理服务协议》假如协议上
对电梯
运行费用有另外的...
物业收费
管理条例
,
规定物业
费包含
电梯
的运行费,为什么兴安盟,还出台...
答:
物业收费
管理条例规定物业
费包含
电梯
的运营费用就是这个意思,也就是说你交纳了物业费就不需要再额外交纳电梯费,因为电梯费已经包含在物业费里面。
电梯
出问题谁的责任?
答:
3. 电梯维保单位责任:电梯维保单位负责定期维护和保养电梯,以确保其正常运行和安全。如果维保单位未按照
规定
进行维护,或者未及时发现和修复电梯存在的问题,导致故障或事故,维保单位可能承担责任。4.
物业管理
方责任:物业管理方负责
对电梯
进行日常管理和维护,包括定期检查、保养和维修等。如果物业管理方未...
不经过他人同意违规加装
电梯
要承担什么法律责任?
答:
以小区为单位申请的,申请人应为该小区业主委员会;以幢或单元为单位申请的,申请人应为该幢或单元业主。分单元加装
电梯
不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的,可以单元为单位申请。申请人应承担法律法规
规定
的既有住宅加装电梯建设单位义务。申请人可集体书面委托至少两名业主代表、
物业管理
公司或电梯...
你买房时关注过
电梯
吗? 电梯安全常识
答:
业主把
电梯
的管理职责委托
给物业
公司后,并非万事大吉,可以撒手不管。要发挥主人翁作用,按照物业服务合同,按时缴纳包含电梯日常维修保养费用在内的
物业管理
费,督促物业公司做好电梯日常管理和维保工作。《特种设备安全法》第十三条
规定
:“特种设备使用单位及其主要负责人对其使用的特种设备安全负责”,同时...
江西省
物业管理条例
的第四章 物业管理服务
答:
第五十一条
物业
服务企业应当按照物业服务合同的约定以及
国家
有关物业服务的规范和标准提供服务,加强物业共用部位、共用设施设备运行状况的日常检查,依照法律、法规
规定
委托具备相应资质的检测机构
对电梯
、压力容器等特种设备进行定期检验检测;并于每年第四季度向业主委员会书面报告物业共用部位、共用设施设备运行状况。第...
物业
费要一年交清对吗
答:
物业费并不是一定要一年交清,只要和物业协商得当,按月缴纳、按年缴纳都可以。按照我国法律
规定
,物业公司最多只能预收一年的
物业管理
费。大部分的小区,物业费和水电一样,都是按月缴纳的。
小区
电梯
广告收益归谁?
答:
小丽所住的小区业主与
物业
公司闹起来了,而冲突的原因是双方
对于
小区
电梯
里接广告产生的收益应该归谁的问题产生了争议;物业公司认为,这是他们辛苦拉来的广告,收益应该归物业公司所有而小区业主认为,电梯属于业主共有的公共区域,收益也应该归业主共有。 法律依据: 根据我国《民法典》第二百八十二条
规定
,建设单位、物业...
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