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国家对物业电梯管理规定
国家关于电梯
安装梯控的
规定
答:
本法所称特种设备,是指对人身和财产安全有较大危险性的锅炉、压力容器(含气瓶)、压力管道、
电梯
、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场(厂)内专用机动车辆,以及法律、行政法规
规定
适用本法的其他特种设备。
国家对
特种设备实行目录
管理
。特种设备目录由国务院负责特种设备安全监督管理的部门制定,报...
小区
电梯
梯控合法吗
答:
实施
物业管理
的,该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着,
电梯
日常运行维护费用从物业管理费用中列支。【法律依据】:《中华人民共和国特种设备安全法》 第三十八条特种设备属于共有的,共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备,受托人履行本法
规定
的特种设备使用单位的义务,...
没有移交
给物业
公司的
电梯
在运行中困人物业公司应该承担责任吗?_百度...
答:
本法所称特种设备,是指对人身和财产安全有较大危险性的锅炉、压力容器(含气瓶)、压力管道、
电梯
、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场(厂)内专用机动车辆,以及法律、行政法规
规定
适用本法的其他特种设备。
国家对
特种设备实行目录
管理
。特种设备目录由国务院负责特种设备安全监督管理的部门制定,报...
物业
有权利让业主禁止将电瓶车进入
电梯
上楼吗
答:
物业有权利禁止业主的电瓶车进入
电梯
上楼,因为电梯属于公共设施,是属于物业管理的;且电动车上楼通常会占用公共区域,如消防通道等地,也是影响消防安全的行为。业主应当按照物业要求将电动车放于指定地点。根据《
物业管理条例
》第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主...
电梯
归哪个部门监管投诉
答:
本法所称特种设备,是指对人身和财产安全有较大危险性的锅炉、压力容器(含气瓶)、压力管道、
电梯
、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场(厂)内专用机动车辆,以及法律、行政法规
规定
适用本法的其他特种设备。
国家对
特种设备实行目录
管理
。特种设备目录由国务院负责特种设备安全监督管理的部门制定,报...
物业
费是否包含
电梯
费和公用水电费,请附带有效法律
条例
答:
物业费包含公共设施设备的运行维护费(
电梯
维护和用电)和公共水电费。《物业
管理条例
》中
关于物业
服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,就是包含电梯维护费和电梯用电费等。依据《城市住宅小区
物业管理
服务收费暂行办法》的规定:对高档住宅,公共区域的能源费用可以计入物业管理成本,作为...
电梯
费收取标准每个楼层不一样吗不同楼层电梯收费明细表
答:
一二楼
电梯
费
国家规定
住宅共有部分由
物业管理
企业统一负责维护管理,其费用由全体产权人分摊。首层住户在没有特殊约定的前提下,与其他楼层住户一样,承担电梯运行维护费。1、根据《
关于
调整住宅电梯费收费标准的通知》:按家庭人数收费:每人每月最高10元,按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元,12...
国家关于
梯控的
规定
答:
小区物业用梯控手段来催缴物业费,合法吗? 有消息称,“因未按时交纳物业费,物业设置
电梯
门禁卡,管制业主回家”。 严格来讲,拒交物业费属于违约,但是物业公司的催交也应依法进行。根据民法典第944条和
物业管理条例
第64条等规定,业主违反约定逾期不支付物业费,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;...
电梯
费收取标准2021
答:
《
物业管理条例
》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照
国家
有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院...
小区的
电梯
坏了,维修费是业主出还是
物业
出?
答:
由物业负责维修。
对电梯
这种公用设施的维修,可以动用房屋专项维修基金。根据《
物业管理条例
》:第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。...
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