00问答网
所有问题
当前搜索:
国家对物业电梯管理规定
电梯
费收取标准每个楼层不一样吗
答:
一二楼
电梯
费
国家规定
住宅共有部分由
物业管理
企业统一负责维护管理,其费用由全体产权人分摊。首层住户在没有特殊约定的前提下,与其他楼层住户一样,承担电梯运行维护费。1、根据《
关于
调整住宅电梯费收费标准的通知》:按家庭人数收费:每人每月最高10元,按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元,12...
物业
公司有权在
电梯
上安装刷卡机吗
答:
物业
公司必须经过业主大会或业主委员会同意或授权。1、物业公司安装
电梯
刷卡系统是否构成对原告合法权益的侵害,取决于物业公司是否存在主观过错。根据法律
规定
,业主对建筑物的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同
管理
的权利。2、业主可以建立业主大会,选举业主...
小区
物业管理
范围和责任有哪些?
答:
第四十六条 物业服务企业应当协助做好
物业管理
区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守
国家
有关
规定
。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法...
电梯
维修费用是业主出还是
物业
出
答:
因此电梯日常维护维修工作的费用应由
物业
公司负担。值得一提的是,虽然《物业服务收费
管理办法
》界定了大、中、小三修,但并没有明确标准,目前实践中主要是参照《中央
国家
机关办公用房维修标准》进行判断。
关于电梯
维修费用是业主出还是物业出的知识如下:《中央国家机关办公用房维修标准》第9章规定了电梯...
物业
公司未对住宅
电梯
未年检是否可以拒交电梯费及物业费?急_百度知 ...
答:
电梯属于特种设备,必须执行
国家
强制年检
制度
。小区内的电梯,其监管单位为该小区的
物业管理
公司,物业公司
对电梯
的按时年检具有法定义务。小区业主定期向物业公司缴纳物业管理费,双方构成了服务合同关系,物业公司应向业主提供合法、安全的电梯设备。如物业公司未履行自己的法定义务不按时年检,造成事故应承担...
物业
费包括
电梯
费和垃圾费吗
答:
物业费包括
电梯
费和垃圾费吗 物业费并不包括电梯费和垃圾费。根据《
物业管理条例
》和《物业服务收费
管理办法
》的规定,物业服务费用主要包括以下几个方面:1、管理人员工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理...
电梯
维保费是租客还是业主付
答:
法律分析:所有权和管理权委托物业管理的,并且物业公司收取
电梯
运行和维修费用的,由物业负责电梯维修产生的费用,如果没有物业代管,电梯所有权由业主共有的,由业主进行承担,租户承担电梯日常的运行费用。法律依据:《
物业管理条例
》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,...
物管法是否有
规定
三楼以下(包括三楼)不需要缴纳
电梯
费?
答:
电梯房3楼需要交费的。
物业管理
费成本里是包含公共设备设施维护费用的,因此,电梯费是包含在管理费内的,至于管理费的标准,可以到当地的物价部门查的,因为每个小区的物业管理费收取标准,在物价部门都有备案的。还有小区业委会和物业公司签定的合同上也有收费标准,可以找物业公司查询的。我国目前
对电梯
...
住一楼要交
电梯
养护费吗
答:
小丽买了一套高层小区的房子,该栋楼配有两部
电梯
,但是小丽买的是一楼,几乎不需要乘坐电梯。小区
物业
让小丽交物业费时,小丽觉得自己住在一楼用不到电梯,自己的物业费应该扣除电梯养护的这块费用。 那么家住在一楼的小丽,需要交电梯养护费吗? 【法律依据】 《民法典》第二百七十三条:业主对建筑物专有部分以外的共...
【
物业管理
临时管理规约(示范文本))】什么是临时管理规约
答:
(六)合理使用水、电、气等共用设施设备,不擅自拆改。(七)使用
电梯
,遵守本
物业管理
区域的电梯使用
管理规定
。(八)停放车辆,应遵守本物业管理区域车辆停放有关规定。第四条 (使用物业的禁止行为)业主、使用人在物业使用中,除应当遵守
国家
法律、法规的规定外,不得有下列行为:(一)___(二)...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜