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国有出让土地使用权转让
购买
土地使用权
,有哪些方式?
视频时间 01:15
贵阳市
国有土地使用权
招标拍卖
出让
暂行办法
答:
第一条 为了规范国有土地使用权招标、拍卖出让行为,维护土地市场秩序,保护招标、拍卖各主当事人的合法权益,根据《中华人民共和
国土地
管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让
和
转让
暂行条例》及有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第二条 凡在...
国有土地使用
证可以过户吗国有土地使用证
答:
6、4、缺少《土地使用证》,房地产的
转让
中涉及
土地使用权
的部分不发生法律效力。7、《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力”。8、没有《
国有
土地使用证》,业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。9、5、缺少《国有土地使用证》...
...建的厂房,土地性质是集体有
国有土地使用
权证,请问现在可以买卖掉吗...
答:
集体经营性建设用地的出租,集体建设
用地使用权
的
出让
及其最高年限、
转让
、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的
国有
建设用地执行。具体办法由国务院制定。土地不能买卖,但是
土地使用权
可以转让,你和你爷爷是不是那个村里人呢???先确定你爷爷的窑厂是不是集体经营性建设用地,如果是,OK下一步,...
国有土地使用权
招拍挂
出让
对成交价的影响~!(答得好追加)
答:
1、先说这几种出让方式的相同点吧,首先,是现场踏勘,确定出让地块的四至及具体位置,然后就是绘制出让范围图纸,待图纸确定了,就向政府打出让请示,待政府同意出让批复下达后,就要在相关媒体上发布《
国有
建设
用地使用权出让
公告》,《公告》一般要在市一级媒体上发布哦!2、不同点:(1)招标 这种...
土地
契税税率是多少
答:
。二、由转让人提交以下相关资料:1、国有土地使用权
出让
宗地图。2、国有土地使用权出让呈报表。3、国有土地使用权出让合同书。4、主管局批复(如兼并应提交兼并合同)。5、职代会决议。6、双方营业执照。7、双方公证书。三、经实地勘测后,填写
国有土地使用权转让
合同书和国有土地使用权转让审批表及...
什么叫行政划拨土地?什么叫
出让土地
?
答:
2、
出让土地
:
国有土地使用权
出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。3、划拨土地在使用权限上一般没有明确限制,无需缴纳
土地出让
金。只可以使用、收益,不可以
转让
、抵押、出租,如果要转让、抵押、出租要补交土地出让金。因此,出让取得...
国有划拨土地与
国有出让土地
有什么区别
答:
3、使用期限不同:划拨土地使用权没
有
使用期限的限制,因此,除非政府因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要
转让土地
及地上建筑物,使用者可以无限期使用。
出让土地使用权
则有最高土地使用年限的限定。如普通住宅用地的使用年限最高为70年,商业用地为40年,综合用地为50年等,使用期届满后国家可无偿...
土地
所有权可以
转让
吗
答:
一、土地所有权可以转让吗 土地所有权是不可以转让的,因为在《宪法》中有明确规定,任何公民或者集体组织都没有非法
转让土地
的权利,所以使用人只能通过合法的途径,并且在符合
土地转让
条件的前提下,将土地的
使用权转让
给他人或者集体组织。二、
国有土地使用权出让
与转让的区别 1、主体不同 出让主体代表...
国有
企业
土地
被收储土地还可以出租?
答:
第二条划拨土地使用权,是指土地使用者通过除
出让土地使用权
以外的其他各种方式依法取得的
国有
土地使用权。第三条划拨土地使用权(以下简称“土地使用权”)的转让、出租、抵押活动,适用本办法。第四条县级以上人民政府土地管理部门依法对
土地使用权转让
、出租、抵押活动进行管理和监督检查。第五条未经市、县...
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