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国有划拨土地能否转让
划拨地
能挂牌出让吗
答:
第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其
划拨土地
使用权和地上建筑物,其他附着物所有权
可以转让
、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 (二)领有
国有
土地使用证 (三)
具有地
上建筑物、其他附着物合法的产权证明 (四)依照本条例第二章...
...公司取得
国有土地
使用权后,未经开发就将
土地转让
给他人的行为是否违...
答:
某房地产开发公司取得国有土地使用权后,未经开发就将
土地转让
的行为属于违法行为。法律分析根据相关法律规定,禁止
国有划拨土地
使用权人在未取得出让土地使用权证书的情况下迳行转让。也就是说,国有划拨土地使用权人应当先行与市、县人民政府的土地管理部门签订土地出让合同,取得国有土地使用权,否则其签订...
国有划拨土地
不向政府申请,法院执行局
能否
直接拍卖或变卖?
答:
可以
先上缴土地,由土地资源管理局来进行重新划拨。程序需要先申请,需要有充足合适理由,并缴纳一定费用。涉及拍卖
国有划拨土地
使用权事宜,必须由国土资源局批准。法律分析一是由房地产
转让
的受让方与出让方签订出让合同,办理土地出让手续;二是由房地产转让的受让方按照市场评估价的40%缴纳土地出让金,...
国有划拨土地
能
转让
吗?
答:
看划拨时的协议,一般情况下是
可以
,
划拨土地
如何转为出让土地 1、以划拨方式取得的
国有
土地使用权需要
转让
的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。2、《中华人民共和...
国有
企业
划拨土地可以转让
吗
答:
【解析】 本案主要涉及以
划拨
方式取得的国有建设
用地
使用权
能否转让
,以及改变土地用途时涉及的相关法律程序。 《城市房地产管理法》及《最高人民法院关于审理涉及
国有土地
使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》明确规定,“国有建设用地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置...
国有划拨土地转让
流程
答:
根据你所说的情况,关于
国有划拨土地
转让
的流程问题,针对我国 划拨土地使用权转让 的话,大体是需要经过以下几个步骤的:1、首先是向有关部门申请;2、有关部门受理和审查申请材料;3、有关部门再对地价进行评估,报批方案并发出准予 转让通知书 ;4、公开交易、签订转让合同、办理出让手续。
划拔
土地
使用权
可以
过户吗
答:
一、划拔
土地可以
过户吗 1、
划拨土地
使用权过户需要满足以下条件:土地使用者必须要是企业或是公司,以及其他经济组织跟个人。领有
国有
土地使用证。
具有地
上建筑物,以及其他附着物的合法产权证明。根据有关土地使用权出让规定,签订土地使用权出让合同,并向当地政府补交出让金,或是以
转让
所得来抵缴出让...
划拨土地是否可以
交易?
答:
可以
的,但是需要有房产证和土地证,5年以上可过户,只是
划拨地
要多个土地出让金。法规条款 第一条 为了贯彻实施《中华人民共和国城镇
国有
土地使用权出让和
转让
暂行条例》(以下简称《条例》),加强对
划拨土地
使用权的管理,特制定本办法。第二条 划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外...
2021年
划拨土地
过户新政策
答:
在转让房屋时,首先应该向有批准权的人民政府申请,并由受让方办理土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金。《城镇
国有
土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其
划拨土地
使用权和地上建筑物,其他附着物所有权
可以转让
、出租、...
土地性质是
划拨土地
有房产证
可否
交易
答:
可以交易 《中华人民共和国城镇
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》,第四条,依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内
可以转让
、出租、抵押或者用于其他经济活动。合法权益受国家法律保护。
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