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国有土地使用权转让条件
国有土地使用
证能不能过户
答:
非法低价(包括无偿)出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上,因此规范协议出让最低价标准至关重要。区别是否低价出让
国有土地使用权
,现主要依据以下规定:1992年原国家土地管理局出台的《划拨土地使用权管理暂行办法》规定“土地使用权出让金,区别
土地使用权转让
、出租、抵押等不同方式,按标定地价的...
国有土地
过户需要缴纳哪些费用
答:
以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订
国有土地使用权转让
合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请;3、国土部门依法审查批准,审查内容为是否符合
转让条件
、是否符合城市规划要求;4、受让方办理国有土地使用权出让手续、缴纳土地出让金,或经批准不需办理...
国有
农用地
使用权
可以
转让
吗
答:
农业用地不可以买卖,但土地的使用权可以依法转让。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨
国有土地使用权
的除外。根据国家...
土地使用权和
国有土地使用权
的区别?出让和
转让
的区别??
答:
1.主体不同 出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县级以上人民政府予以具体实施的;转让主体:取得
国有土地使用权
的土地使用者。2.行为性质不同 根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。3.转移条件与程序不同 出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;
转让条件
有限制...
划拨
土地使用权
可以
转让
的
条件
是什么
答:
法律分析:依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行
转让
,但经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列
条件
者,可进行转让:1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有
国有土地使用权
;3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;4、依照《城镇国有土地使用权出让和转让...
国有土地转让
过户流程
答:
以下是
国有土地转让
过户的流程:1. 申请:申请人需要向国土资源管理部门提交申请,包括申请书、
土地使用权
出让合同等相关材料。2. 审核:国土资源管理部门会对申请进行审核,审核内容包括土地使用权出让合同的合法性、申请人的资格、土地使用规划等方面。3. 签订土地使用权出让合同:审核通过后,国土资源管理...
国有
划拨
土地
能
转让
吗
答:
可以,但以划拨方式取得的
土地使用权
未经有批准权的人民政府批准,不得
转让
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有...
国有
建设用地
使用权
可以出租吗
答:
土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。国有土地使用权出租条件:除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件:1、以出让方式取得的
国有土地使用权转让条件
。(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得...
土地使用权转让
流程
答:
(二)权利义务一同转移。(三)土地使用权的转让需办理变更登记。法律客观:《城镇
国有土地使用权
出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让
是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和
条件
投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。 第二十四...
国有土地使用
证可以过户吗
答:
国有土地使用证是可以过户的。据《中华人民共和
国土地
管理法实施条例》第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括
国有土地使用权
出让。同时国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。据《国有土地使用证》
转让
办法 第十一条 土地使用权出让,可依据不同情况,...
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