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国有土地使用证过户费用
...属划拨地,买了十来年了,能
过户
吗?需要办哪些手续,
费用
需要多少...
答:
划拨
土地
一般是政府免费提供的土地,如果需要交易房屋,需要先将土地由划拨变成出让,这个过程中需要缴纳土地出让金,具体多少
费用
需要向当地的国土管理部门核实。土地转为出让后,再办理房产
过户
的手续,需要缴纳契税,契税需要根据成交价核算,另外交易过户海需要缴纳登记费80元,工本费10元/本。
房产
证过户
要收
土地
收益金吗?有哪些流程?
答:
房产
证过户
收不收土地收益金分两种情况:1、已经办理了
国有土地使用证
的住房过户不收土地收益金,比如商品房等。2、未办理国有土地使用证的住房过户需要收取土地收益金,比如经济适用房等。 土地收益金(土地增值费)指土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时,...
国有土地
地皮可不可以
过户
答:
如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。二、
国有土地使用证过户
的步骤首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更(过户)申请。三是向土地管理部门交纳国有土地出让金等相关
费用
。四是等待土地管理部门审查批复后办理新的国有土地使用证。三、...
同村买房集体
土地使用证过户
要钱吗
答:
有
费用
。
土地使用证
证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。集体土地使用证 根据《中华人民共和
国土地
管理...
土地使用证过户
给儿子要钱吗
答:
法律主观:
土地使用证
可以通过赠与等方式
过户
给孩子。根据《城镇
国有 土地使用
权 出让和转让暂行条例》第十九条的规定, 土地使用权转让 是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按 土地使用权出让 合同规定的期限和条件投资开发、
利用土地
的,土地使用权不得转让。第二十条...
划拨性质房子
过户
要交多少税
答:
划拨
土地
房产
过户
的税费征收标准:契税:普通住宅的90平米以下则为总价的1%,90到144平米为总价的1.5%,在144平米以上的或是非普通住宅的为总价的3%。个人所得税:普通住宅的为总价的1%,或者是算为总价减去成本的20%,若是因为受赠或是继承所得到房产的,则按总价的20%来征收。如果所购买的房屋是...
国有土地使用证
可以
过户
吗
答:
法律主观:
国有土地使用证
可以
过户
吗 1、国有出让性质的 土地使用证 可以凭房产证直接过户。 2、国有划拨性质在土地使用证需补交 土地出让金 后过户。 国有土地使用权 出让国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中,招标和拍卖具有公开...
划拨性质房子
过户
要交多少税
答:
三、其它费用因为
土地
的性质是为“划拨”的,则需要交纳一定的土地收益金,费用按照土地的级别系数乘以建社的面积来计算,如果想要查询土地级别系数可在国土局查询。划拨土地房产
过户费用
在哪里缴纳?在划拨土地房产过户的时候,是需要买卖双方一起去到房管局交易大厅办理的,在过户大厅是可以办理完的过户手续...
国有土地证
可以
过户
买卖吗
答:
法律分析:国有土地证分很多种,不是每一种都可以办理
过户
。国有土地分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的。
国有土地使用证
是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证...
土地
是
国有
转让的,房产证上用途是商住的自建房满五年
过户
需要哪些手续和...
答:
如果是二手房的话,须办理
过户
手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和
土地使用证
.详细说明:首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区
国有土地
范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让...
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