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国有土地使用证过户需要多久
房产证上的划拨和出让有什么区别
答:
一、房产证上的划拨和出让有什么区别1、房产证上的划拨和出让的区别有三个,分别是:(1)两者的性质不同。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的
国有土地使用
权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的...
国有
建设
用地使用
权可以出租吗
答:
2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(2)领有
国有土地使用证
;(3)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(4)经有批准权的人民政府审批。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十三条建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、...
农村自建房有准建证如何办理
土地证
?
答:
农村自建房有准建证如何办理
土地证
? 农村集体
土地使用证
办理程式 一、申请 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。 2、提交个人身份证或农村居民户口簿影印件一份。 3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4...
集体
土地证
转
国有要
多少钱
答:
集体
土地证
转国有要多少钱:以土地估价100,000,000元为列,集体土地证转
国有需要
支付18,073,000元,其中土地转让费:10,000,000元。
土地使用
费:20,000元/年。土地整理费:5,000,000元。土地登记费:3,000元。土地评估费:50,000元。土地征收费:3,000,000元,具体详情如下:一、土地转让费 ...
土地使用
权的获得方式有几种
答:
二、以划拨方式取得
国有土地使用
权 年限:以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制,但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止
使用土地
的,国家应当无偿收回划拨土地使用权,并可依法出让。因城市建设发展需要...
国有土地
转让之25%总投资额要求的分析及实践处理
答:
试点地区下,买卖双方可以在为满足百分之二十五的情况下,签订土地转让合同并非无效且可以执行,只是具体办理
过户
转让登记,须等受让方完成土地的25%开发后才能完成。 例如,《昆明市国有建设用地二级市场转让管理暂行规定》第十四条规定:“对已取得土地使用权未按《
国有土地使用
权出让合同》约定开工建设但不属于闲置土地的,...
...土地证没
有过户
,现在
过户土地证需要
多少钱?
答:
所以,
土地证
并不能作为房东拥有房屋权的证明。当然,土地证和房产证的概念是具有共性的,但是在某种情况下,也具有一定的特殊性。如果是房主所拥有的是
国有土地使用证
,那么其房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其房屋就不能抵押,买卖和赠与也需要得到村镇相关部门的同意...
在我国
国有土地
可以出租吗?
答:
国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充。"《意见》第六条规定:"国有土地租赁,承租人取得承租土地使用权。"二、两种方式的区别 在国有土地租赁和土地使用权出租的概念中,都采用了租赁、租金这样的词语,使人容易混淆,实质上国有土地租赁和
国有土地使用
权出租之间存在以下主...
集体
土地使用
权可以转让吗
答:
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨
国有土地使用
权的除外。第...
一个
国有土地使用证
可以分割多个
土地证
吗?
答:
可以分割为多个
土地证
。
国有土地使用证
分割流程:一、申请人:土地分割登记的申请人为依法取得国有土地使用权,领取《国有土地使用证》,从事房地产开发经营活动的房地产商,或其他需要分割转让房地产的土地使用权权利人。二、申请时间:房地产开发建设项目竣工或单位建筑物竣工验收合格后即可申请土地分割登记...
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